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抚州房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月抚州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,广昌县、黎川县、临川区等区域为抚州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有宜黄县、东乡区、金溪县等，同比分别上涨3.9%、3.6%、2.0%；成交均价同比下跌的区域有黎川县、乐安县、临川区等，同比分别下跌9.0%、8.9%、8.1%。

2019年-2025年抚州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，抚州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为105.3万㎡，同比增长14.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9214套，同比增长24.7%。

2022-2025年08月抚州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，抚州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.18万㎡，同比下降28.87%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为439套，同比下降28.27%。

2025年1-8月抚州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,临川区、南丰县、乐安县等区域为抚州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交68.32万㎡，占城市成交面积的64.9%。其中，成交面积同比增长的区域有南丰县、乐安县、黎川县等，同比分别增长97.1%、48.6%、38.4%；成交面积同比下降的区域有崇仁县、东乡区、南城县等，同比分别下降40.1%、18.9%、17.2%。

抚州新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，抚州90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达170套，占比为38.7%，较上月收窄11.1个百分点。

抚州新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，抚州60(含)-80万元总价段成交套数最多，达154套，占比为35.1%，较上月收窄11.5个百分点。

抚州新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，抚州6000元以下单价段成交套数最多，达194套，占比为44.2%，较上月收窄6.9个百分点。

抚州新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，抚州三房户型成交套数最多，达245套，占比为55.8%，较上月收窄11.1个百分点。

2025年8月抚州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年抚州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月抚州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月抚州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月抚州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月抚州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月抚州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月抚州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月抚州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)抚州企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)抚州企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)抚州市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)抚州市企业权益成交面积排行

2025年8月抚州企业成交金额排行榜

2025年8月抚州企业成交面积排行榜

2025年8月抚州市企业权益成交金额排行

2025年8月抚州市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)抚州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)抚州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月抚州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月抚州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

硕丰·铂悦项目沙盘图

硕丰·铂悦项目基本信息

2024年8月-2025年8月硕丰·铂悦成交量价走势

硕丰·铂悦分户型成交情况

硕丰·铂悦项目户型图 学府天成项目沙盘图

学府天成项目基本信息

2024年8月-2025年8月学府天成成交量价走势

学府天成分户型成交情况

学府天成项目户型图 龙津里项目沙盘图

龙津里项目基本信息

2024年8月-2025年8月龙津里成交量价走势

龙津里分户型成交情况

龙津里项目户型图

2023年9月-2025年8月抚州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年抚州市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月抚州市商业月度成交面积走势

2025年1-8月抚州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年抚州市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月抚州市商业新批上市面积走势

2025年1-8月抚州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月抚州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月抚州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年抚州市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月抚州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月抚州市写字楼分区域成交面积情况

2025年1-8月抚州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月抚州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月抚州土地市场推出情况

2025年1-8月抚州土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月抚州各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月抚州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月抚州各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月抚州住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月抚州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月抚州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月抚州各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月抚州商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月抚州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月抚州各区县商办用地供求情况

2025年1-8月抚州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月抚州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月抚州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月抚州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月抚州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月抚州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)抚州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)抚州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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