贵阳法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年7月贵阳法拍市场呈现供需分化态势,新增上拍246套同比下跌38.04%,但成交89套同比上涨34.85%,清仓率12.48%。住宅类法拍房主导市场,占比85.39%,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上,南明区以19套成交居首,观山湖区则以42.61%的清仓率领先。1-7月累计数据显示,法拍住宅成交488套金额3.8亿元,观山湖区成交1.21亿元为各区最高。值得注意的是,观山湖区长岭南路某项目吸引32人报名,经156轮竞价以180.36%溢价成交,反映局部市场热度。商业法拍清仓率仅15.47%,显著低于住宅。整体法拍市场呈现"住宅强、商业弱"的结构特征。 【此内容为AI自动生成】

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贵阳法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月贵阳法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月贵阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,贵阳各业态法拍成交均价为5644元/㎡,同比下跌6.35%。

2025年1-7月贵阳各业态法拍交易对比

2025年7月贵阳各业态法拍交易对比

2025年7月,贵阳法拍市场在89件成交拍品中,住宅类法拍房成交76件,占总成交85.39%;商业法拍房源成交11件,占总成交12.36%;同时,各拍次成交占比一拍成交27件,占比30.34%;二拍成交50件,占比56.18%;变卖及重拍成交12件,占比13.48%。

2025年1-7月贵阳各区县法拍交易情况

2025年1-7月贵阳各区县法拍出清情况

2025年1-7月贵阳各区县法拍房成交情况

2025年1-7月贵阳各区县法拍市场交易情况

2025年7月贵阳法拍住宅成交面积段对比

2025年7月贵阳法拍住宅成交总价段对比

2025年7月贵阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月贵阳市场关注度

乌当区人民法院关于乌当区航天路172号保利·公园2010一期2组团1-2区(1-G-6栋)单元1层1号房屋的公告法拍项目基本信息

项目实景图

贵阳市南明区四方河路1号山水黔城五组团9幢3单元1层1号及9幢3单元1层2号法拍项目基本信息

山语馨苑项目实景图

贵州省贵阳市观山湖区石林路300号中铁.逸都国际B组团一期2栋1号法拍项目基本信息

中铁·逸都国际项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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