哈尔滨法拍市场监测月报2025年07月
- 时间2025-08-28
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[摘要] 2025年7月哈尔滨法拍市场呈现供需分化态势,新增上拍量同比下跌44.72%至403套,但交易截止拍品达1284套(同比涨37.92%),总成交113套(清仓率8.8%)。住宅类法拍房占主导地位,成交占比75.22%,商业类占10.62%。道里区以62.79%的清仓率位居区域成交榜首,其27套成交量及7456元/㎡均价均领先。值得注意的是,法拍住宅市场90-120㎡面积段(占比26.39%)和60万元以下总价段(占比61.18%)最受青睐。重点项目监测显示,个别优质房源竞价激烈,如道里区某项目经90轮竞价以149.09%溢价率成交。整体市场折价率稳定在74%-85%区间,反映法拍资产价值认可度较高。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月哈尔滨法拍市场交易走势
2024年8月-2025年7月哈尔滨法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年7月,哈尔滨各业态法拍成交均价为3803元/㎡,同比下跌44.29%。
2025年1-7月哈尔滨各业态法拍交易对比
2025年7月哈尔滨各业态法拍交易对比
2025年7月,哈尔滨法拍市场在113件成交拍品中,住宅类法拍房成交85件,占总成交75.22%;商业法拍房源成交12件,占总成交10.62%;同时,各拍次成交占比一拍成交69件,占比61.06%;二拍成交37件,占比32.74%;变卖及重拍成交7件,占比6.19%。
2025年1-7月哈尔滨各区县法拍交易情况
2025年1-7月哈尔滨各区县法拍出清情况
2025年1-7月哈尔滨各区县法拍房成交情况
2025年1-7月哈尔滨各区县法拍市场交易情况
2025年7月哈尔滨法拍住宅成交面积段对比
2025年7月哈尔滨法拍住宅成交总价段对比
2025年7月哈尔滨法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-7月哈尔滨市场关注度
2025年7月部分法拍住宅房源成交情况
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