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上海房地产市场周报 2025年第33周（8.11-8.17） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年8月11日-8月17日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为62703元/㎡；成交面积为3.45万㎡。

2025年8月11日-8月17日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年8月11日-8月17日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦东新区、宝山区、金山区，成交面积分别为0.62万㎡、0.35万㎡、0.33万㎡。

上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年8月11日-8月17日，上海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-8月17日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积281.89万㎡。2025年8月11日-8月17日，上海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-8月17日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市22747套。

上海市写字楼供求价走势

2025年8月11日-8月17日，上海市写字楼成交均价为21514元/㎡，成交0.33万㎡。

上海市商业用房供求价走势

2025年8月11日-8月17日，上海市商业用房成交均价为86437元/㎡，成交0.14万㎡。

2025年8月11日-8月17日上海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月11日-8月17日上海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市2025年(1-8月)政策法规

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