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上海二手房市场监测月报2025年07月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2023年8月-2025年7月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年7月，上海市二手住宅存量挂牌套数为118858套，较上月减少3551套。

2023年8月-2025年7月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年7月，上海市二手住宅成交16157套，同比下降5.1%。2025年1-7月，上海市二手住宅累计成交127069套，同比增长16.51%。

2025年7月，上海市二手住宅成交面积为141.03万㎡，同比下降4%。2025年1-7月，上海市二手住宅累计成交面积为1096.6万㎡，同比增长18.3%。

2023年8月-2025年7月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年7月，上海市二手住宅挂牌均价为50416元/㎡，同比下降7.9%，今年累计下降8.3%。

上海市二手房成交面积段对比

2025年7月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达6056套，占比为37.5%。

上海市二手房成交总价段对比

2025年7月，从总价段来看，上海市200以下总价段成交套数最多，达4094套，占比为25.3%。

2025年(1-7月)上海市二手房面积、总价成交结构

2025年7月上海市二手房面积、总价成交结构

2025年7月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年7月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年7月上海二手住宅小区成交套数TOP10

天和前滩时代项目基本信息

天和前滩时代项目实景图

2023年8月-2025年7月天和前滩时代成交套数走势

天和前滩时代部分房源成交情况

宜浩佳园项目基本信息

宜浩佳园项目实景图

2023年8月-2025年7月宜浩佳园成交套数走势

宜浩佳园部分房源成交情况

松南城华秀苑项目基本信息

松南城华秀苑项目实景图

2023年8月-2025年7月松南城华秀苑成交套数走势

松南城华秀苑部分房源成交情况

2023年8月-2025年7月上海市住宅租金走势

2025年7月上海市租赁数据区域排名TOP10

2025年7月上海市租赁数据板块排名TOP10

2025年7月上海市租赁数据小区排名TOP10

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