宁波写字楼市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-10
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  • [摘要] 2025年7月宁波写字楼市场监测报告显示,全市写字楼总存量达2319.99万㎡,同比增长4.67%。甲级写字楼平均租金为48.36元/㎡·月,环比微跌0.02%;乙级租金稳定在39.67元/㎡·月。售价方面,全市均价14051.75元/㎡,环比上涨5%,其中甲级售价同比显著增长13.91%。租户行业以批发零售业为主(占比38.8%),人员规模小于50人的企业占80.3%。土地市场方面,7月成交多宗商业办公用地,最高楼面价达17267元/㎡,但溢价率均为0%。大宗交易中,中信银行大厦写字楼法拍成交单价达7808元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

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宁波市写字楼存量走势

2025年7月,宁波市写字楼总存量达2320万平方米,其中甲级写字楼765.5万平方米,乙级写字楼44.5万平方米。

宁波市写字楼租金走势

宁波市甲级写字楼租金走势

2025年7月,宁波市甲级写字楼平均租金为48.36元/㎡·月,环比下跌0.02%。

宁波市乙级写字楼租金走势

2025年7月,宁波市乙级写字楼平均租金为39.67元/㎡·月,环比为0。

宁波市写字楼售价走势

2025年7月,宁波市写字楼平均售价为14051.75元/㎡,环比上涨5.0%。

宁波市写字楼空置率走势

2025年7月宁波市写字楼市场指标分析

宁波市行业分布全量分析

宁波市人员规模全量分析

2024年8月-2025年7月宁波市写字楼大宗租赁成交案例

2024年8月-2025年7月宁波市大宗交易成交案例

宁波市GDP与增速走势

宁波市产业结构走势

宁波市写字楼交易市场

2025年7月宁波市写字楼销售排行(按成交套数)

宁波市写字楼开发经营情况

宁波市土地供求价走势

2024年8月-2025年7月宁波市成交商办地块排行(按成交楼面价)

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