九江土地市场月报2025年07月

时间2025-08-08
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[摘要] 2025年7月九江土地市场呈现分化态势。住宅用地供应5宗共18.92万㎡，同比下降51.8%，成交仅1宗1.35万㎡，同比暴跌88.6%，楼面均价2770元/㎡（同比+48%）。商办用地成交2宗2.62万㎡，楼面均价4677元/㎡（同比+162.3%），其中濂溪区地块溢价率达41.4%。工业用地成交活跃，29宗115.44万㎡同比增74%。区域表现上，濂溪区商办用地楼面价4950元/㎡领跑，柴桑区公用设施地块以11251元/㎡成为单价地王，共青城旅馆用地以1.5亿元成交价成为总价地王。企业拿地方面，国有投资平台表现突出，湖口县文旅集团以5.3亿元拿地金额居首。整体土地出让金4.48亿元，同比下降24%，市场呈现"工热住冷"特征。【此内容为AI自动生成】

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九江土地市场月报 2025年07月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-7月九江市土地市场推出情况

2025年1-7月九江市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月九江市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月，九江共推出各类用地规划建筑面积84.68万㎡，同比下降27.72%；成交规划建筑面积120.6万㎡，同比增长22.91%。

。

2022年8月-2025年7月九江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,九江成交楼面均价为372元/㎡，同比下跌37.79%；平均溢价率为7.74%；各类用地出让金达4.48亿元，同比下降23.99%。

2025年1-7月九江市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月九江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月九江市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月，九江共推出住宅用地规划建筑面积18.92万㎡，同比下降51.76%;成交规划建筑面积1.35万㎡，同比下降88.6%。

。

2022年8月-2025年7月九江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月九江市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月九江市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月九江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月九江市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月九江市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月九江市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月九江市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月九江市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月九江市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月九江市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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