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长沙房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年长沙新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，长沙新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2020年8月-2025年7月长沙新建住宅均价变化

2025年7月，长沙新建住宅均价9661元/㎡同比上涨0.56%，涨幅较去年同期收窄0.24个百分点。

2025年1-7月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,长沙县、开福区、雨花区等区域为长沙商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有长沙县、望城区、开福区等，同比分别上涨19.0%、6.5%、0.7%；成交均价同比下跌的区域有天心区、岳麓区、雨花区等，同比分别下跌20.5%、10.4%、7.0%。

2019年-2025年长沙二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，长沙二手住宅价格累计下跌6.30%，涨幅较去年同期收窄3.70个百分点。

2015年8月-2025年7月长沙二手住宅均价变化

2025年7月，长沙二手住宅均价10405元/㎡同比下跌8.87%，跌幅较去年同期扩大5.65个百分点。

2019年-2025年长沙商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，长沙商品住宅（不含保障性住房）成交面积为203.1万㎡，同比下降10.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13460套，同比下降10.3%。

2022-2025年07月长沙商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，长沙商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.14万㎡，同比下降17.71%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1567套，同比下降15.62%。

2025年1-7月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,岳麓区、天心区、雨花区等区域为长沙商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交136.57万㎡，占城市成交面积的67.3%。其中，成交面积同比增长的区域有芙蓉区等，同比分别增长13.6%；成交面积同比下降的区域有长沙县、开福区、岳麓区等，同比分别下降33.8%、20.8%、18.0%。

2019年-2025年长沙商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月长沙商品住宅月度成交面积走势

2025年1-7月长沙商品住宅分区域成交套数情况

长沙新房成交面积段对比

长沙新房成交总价段对比

长沙新房成交单价段对比

长沙新房成交户型对比

2025年7月长沙新房面积、总价成交结构

2019年-2025年长沙商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月长沙商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月长沙商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月长沙商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月长沙商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月长沙各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)长沙企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)长沙企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)长沙市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)长沙市企业权益成交面积排行

2025年7月长沙企业成交金额排行榜

2025年7月长沙企业成交面积排行榜

2025年7月长沙市企业权益成交金额排行

2025年7月长沙市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)长沙住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)长沙住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月长沙住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月长沙住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中建桃李九章项目沙盘图

中建桃李九章项目基本信息

2024年7月-2025年7月中建桃李九章成交量价走势

中建桃李九章分户型成交情况

中建桃李九章项目户型图 运达会展湾项目沙盘图

运达会展湾项目基本信息

2024年7月-2025年7月运达会展湾成交量价走势

运达会展湾分户型成交情况

运达会展湾项目户型图 中国铁建·花语江南项目沙盘图

中国铁建·花语江南项目基本信息

2024年7月-2025年7月中国铁建·花语江南成交量价走势

中国铁建·花语江南分户型成交情况

中国铁建·花语江南项目户型图

2023年8月-2025年7月长沙商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年长沙市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月长沙市商业月度成交面积走势

2025年1-7月长沙市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年长沙市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月长沙市商业新批上市面积走势

2025年1-7月长沙商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月长沙商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月长沙市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年长沙市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月长沙市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月长沙市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年长沙市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月长沙市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月长沙写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月长沙写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月长沙土地市场推出情况

2025年1-7月长沙土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月长沙各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月长沙各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月长沙各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月长沙住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月长沙住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月长沙住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月长沙各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月长沙商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月长沙商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月长沙各区县商办用地供求情况

2025年1-7月长沙各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月长沙住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月长沙住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月长沙住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月长沙商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月长沙商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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