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大连房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年大连新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，大连新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄1.00个百分点。

2020年8月-2025年7月大连新建住宅均价变化

2025年7月，大连新建住宅均价13582元/㎡同比下跌0.50%，跌幅较去年同期收窄0.21个百分点。

2025年1-7月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,中山区、沙河口区、西岗区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有西岗区、沙河口区、旅顺口区等，同比分别上涨36.4%、18.6%、10.6%；成交均价同比下跌的区域有甘井子区、中山区、高新园区等，同比分别下跌17.7%、4.1%、3.1%。

2019年-2025年大连二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，大连二手住宅价格累计下跌5.70%，涨幅较去年同期收窄2.10个百分点。

2015年8月-2025年7月大连二手住宅均价变化

2025年7月，大连二手住宅均价13326元/㎡同比下跌9.30%，跌幅较去年同期扩大3.06个百分点。

2019年-2025年大连商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为43.2万㎡，同比下降57.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4025套，同比下降58.8%。

2022-2025年07月大连商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.34万㎡，同比下降73.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为306套，同比下降73.02%。

2025年1-7月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,甘井子区、高新园区、中山区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交35.47万㎡，占城市成交面积的82.0%。其中，成交面积同比增长的区域有旅顺口区、沙河口区、西岗区等，同比分别增长274.3%、56.6%、16.1%；成交面积同比下降的区域有中山区、甘井子区、高新园区等，同比分别下降50.2%、36.3%、6.9%。

2019年-2025年大连商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月大连商品住宅月度成交面积走势

2025年1-7月大连商品住宅分区域成交套数情况

大连新房成交面积段对比

大连新房成交总价段对比

大连新房成交单价段对比

大连新房成交户型对比

2025年7月大连新房面积、总价成交结构

2019年-2025年大连商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月大连商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月大连商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月大连商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月大连商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月大连各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)大连企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)大连企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)大连市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)大连市企业权益成交面积排行

2025年7月大连企业成交金额排行榜

2025年7月大连企业成交面积排行榜

2025年7月大连市企业权益成交金额排行

2025年7月大连市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)大连住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)大连住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月大连住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月大连住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中海寰宇未来项目沙盘图

中海寰宇未来项目基本信息

2024年7月-2025年7月中海寰宇未来成交量价走势

中海寰宇未来分户型成交情况

绿城·燕语春风项目沙盘图

绿城·燕语春风项目基本信息

2024年7月-2025年7月绿城·燕语春风成交量价走势

绿城·燕语春风分户型成交情况

中海·阅麓山项目沙盘图

中海·阅麓山项目基本信息

2024年7月-2025年7月中海·阅麓山成交量价走势

中海·阅麓山分户型成交情况

中海·阅麓山项目户型图

2023年8月-2025年7月大连商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年大连市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月大连市商业月度成交面积走势

2025年1-7月大连市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年大连市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月大连市商业新批上市面积走势

2025年1-7月大连商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月大连商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月大连市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年大连市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月大连市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月大连市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年大连市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月大连市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月大连写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月大连写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月大连土地市场推出情况

2025年1-7月大连土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月大连各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月大连各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月大连各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月大连住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月大连住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月大连住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月大连各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月大连商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月大连商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月大连各区县商办用地供求情况

2025年1-7月大连各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月大连住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月大连住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月大连住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月大连商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月大连商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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