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广州房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年广州新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，广州新建住宅价格累计上涨1.10%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。

2020年8月-2025年7月广州新建住宅均价变化

2025年7月，广州新建住宅均价24975元/㎡同比上涨0.82%，涨幅较去年同期扩大0.37个百分点。

2025年1-7月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,越秀区、天河区、海珠区等区域为广州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有越秀区等，同比分别上涨4.9%；成交均价同比下跌的区域有海珠区、番禺区、荔湾区等，同比分别下跌22.3%、18.3%、15.6%。

2019年-2025年广州二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，广州二手住宅价格累计下跌3.70%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。

2015年8月-2025年7月广州二手住宅均价变化

2025年7月，广州二手住宅均价35515元/㎡同比下跌5.52%，跌幅较去年同期扩大0.21个百分点。

2019年-2025年广州商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为395.0万㎡，同比增长3.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为35935套，同比增长5.6%。

2022-2025年07月广州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为51.09万㎡，同比下降22.92%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4662套，同比下降16.62%。

2025年1-7月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,增城区、番禺区、白云区等区域为广州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交178.6万㎡，占城市成交面积的45.2%。其中，成交面积同比增长的区域有天河区、越秀区、黄埔区等，同比分别增长46.6%、45.3%、16.3%；成交面积同比下降的区域有南沙区、从化区、花都区等，同比分别下降27.8%、21.7%、4.5%。

2019年-2025年广州商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月广州商品住宅月度成交面积走势

2025年1-7月广州商品住宅分区域成交套数情况

广州新房成交面积段对比

广州新房成交总价段对比

广州新房成交单价段对比

广州新房成交户型对比

2025年7月广州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年广州商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月广州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月广州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月广州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月广州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月广州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年8月-2025年7月广州新开盘套数及去化率走势

2025年7月广州市商品住宅新开盘情况

2025年(1-7月)广州企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)广州企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)广州市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)广州市企业权益成交面积排行

2025年7月广州企业成交金额排行榜

2025年7月广州企业成交面积排行榜

2025年7月广州市企业权益成交金额排行

2025年7月广州市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

华润置地润悦项目沙盘图

华润置地润悦项目基本信息

2024年7月-2025年7月华润置地润悦成交量价走势

华润置地润悦分户型成交情况

华润置地润悦项目户型图 中交科城·黄埔未来城项目沙盘图

中交科城·黄埔未来城项目基本信息

2024年7月-2025年7月中交科城·黄埔未来城成交量价走势

中交科城·黄埔未来城分户型成交情况

中交科城·黄埔未来城项目户型图 中建海丝城项目沙盘图

中建海丝城项目基本信息

2024年7月-2025年7月中建海丝城成交量价走势

中建海丝城分户型成交情况

中建海丝城项目户型图

2023年8月-2025年7月广州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年广州市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月广州市商业月度成交面积走势

2025年1-7月广州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年广州市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月广州市商业新批上市面积走势

2025年1-7月广州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月广州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月广州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年广州市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月广州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月广州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年广州市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月广州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月广州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月广州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月广州土地市场推出情况

2025年1-7月广州土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月广州各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月广州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月广州各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月广州住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月广州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月广州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月广州各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月广州商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月广州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月广州各区县商办用地供求情况

2025年1-7月广州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月广州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月广州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月广州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月广州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月广州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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