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惠州房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-7月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,惠城区、大亚湾开发区、惠阳区等区域为惠州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区等，同比分别下跌37.1%、35.2%、28.3%。

2019年-2025年惠州商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为204.9万㎡，同比下降6.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为19074套，同比下降6.2%。

2022-2025年07月惠州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.17万㎡，同比增长12.64%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3586套，同比增长23.02%。

2025年1-7月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,大亚湾开发区、惠城区、仲恺高新区等区域为惠州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交134.84万㎡，占城市成交面积的65.8%。其中，成交面积同比增长的区域有大亚湾开发区等，同比分别增长20.5%；成交面积同比下降的区域有惠东县、博罗县、龙门县等，同比分别下降40.3%、26.2%、24.7%。

2019年-2025年惠州商品住宅1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，惠州商品住宅成交面积为230.5万㎡；商品住宅成交套数为21887套。

2022-2025年07月惠州商品住宅月度成交面积走势

惠州新房成交面积段对比

2025年7月，从面积段来看，惠州90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达1461套，占比为40.7%，较上月收窄6.4个百分点。

惠州新房成交总价段对比

2025年7月，从总价段来看，惠州60(含)-80万元总价段成交套数最多，达1259套，占比为35.1%，较上月扩大4.8个百分点。

惠州新房成交单价段对比

惠州新房成交户型对比

2025年7月惠州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年惠州商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月惠州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月惠州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月惠州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月惠州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月惠州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)惠州企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)惠州企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)惠州市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)惠州市企业权益成交面积排行

2025年7月惠州企业成交金额排行榜

2025年7月惠州企业成交面积排行榜

2025年7月惠州市企业权益成交金额排行

2025年7月惠州市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)惠州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)惠州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月惠州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月惠州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

玖玺府项目沙盘图

玖玺府项目基本信息

2024年7月-2025年7月玖玺府成交量价走势

玖玺府分户型成交情况

玖玺府项目户型图 美悦湾项目沙盘图

美悦湾项目基本信息

2024年7月-2025年7月美悦湾成交量价走势

美悦湾分户型成交情况

美悦湾项目户型图 冠华城桂香园重复项目沙盘图

冠华城桂香园重复项目基本信息

2024年7月-2025年7月冠华城桂香园重复成交量价走势

冠华城桂香园重复分户型成交情况

2023年8月-2025年7月惠州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年惠州市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月惠州市商业月度成交面积走势

2025年1-7月惠州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年惠州市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月惠州市商业新批上市面积走势

2025年1-7月惠州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月惠州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月惠州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年惠州市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月惠州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月惠州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年惠州市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月惠州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月惠州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月惠州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月惠州土地市场推出情况

2025年1-7月惠州土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月惠州各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月惠州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月惠州各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月惠州住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月惠州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月惠州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月惠州各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月惠州商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月惠州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月惠州各区县商办用地供求情况

2025年1-7月惠州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月惠州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月惠州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月惠州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月惠州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月惠州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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