威海土地市场月报2025年07月-快报

时间2025-08-01
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[摘要] 2025年1-7月威海市土地市场呈现结构性分化。住宅用地供应286.59万㎡（同比-16.5%），成交143.23万㎡（同比-16.5%），但楼面均价达2835元/㎡（同比+54.7%），溢价率32.1%（+23.2个百分点），出让金40.61亿元（+29.2%）。商办用地供应量骤减96%至0.17万㎡，成交量却增长189.9%至8.31万㎡。工业用地供应量增长66.1%至135.19万㎡。区域表现上，文登区住宅用地成交楼面价2715元/㎡、溢价率40%，环翠区楼面价3832元/㎡但零溢价。企业拿地金额前三名为威海南海投资开发（14.32亿元）、威海山海湖置业（12.85亿元）和乳山国运（9.82亿元）。【此内容为AI自动生成】

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威海土地市场月报 2025年07月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-7月威海市土地市场推出情况

2025年1-7月威海市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月威海市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月，威海共推出各类用地规划建筑面积421.95万㎡，同比下降1.6%；成交规划建筑面积263.8万㎡，同比下降7.33%。

。

2022年8月-2025年7月威海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,威海成交楼面均价为1776元/㎡，同比上涨32.04%；平均溢价率为26.54%，较去年同期增长19.38个百分点；各类用地出让金达47.01亿元，同比增长22.65%。

2025年1-7月威海市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月威海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月威海市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月，威海共推出住宅用地规划建筑面积286.59万㎡，同比下降16.49%;成交规划建筑面积143.23万㎡，同比下降16.47%。

。

2022年8月-2025年7月威海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月威海市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月威海市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月威海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月威海市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月威海市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月威海市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月威海市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月威海市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月威海市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月威海市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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