德州土地市场月报2025年07月-快报

  • 时间2025-08-01
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  • [摘要] 2025年1-7月德州市土地市场整体呈现供地收缩态势,各类用地推出规划建筑面积143.36万㎡,同比下降23.42%;成交105.18万㎡,同比下降35.76%。成交楼面均价438元/㎡,同比下跌68.42%,土地出让金4.61亿元,同比降幅达79.69%。住宅用地供应锐减,仅推出1.72万㎡(同比-97.33%),商办用地成交楼面价1048元/㎡(同比-12.2%)。工业用地成为主力,成交94.17万㎡(占总量89.5%)。区域表现上,德城区成交楼面价522元/㎡高于陵城区301元/㎡。企业拿地方面,山东省坤河旅游以4.33亿元居金额榜首,乐陵市乐华投资以2600元/㎡创商办用地单价地王纪录。市场整体溢价率维持低位(0.87%),反映土地交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

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德州土地市场月报 2025年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月德州市土地市场推出情况

2025年1-7月德州市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月德州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,德州共推出各类用地规划建筑面积143.36万㎡,同比下降23.42%;成交规划建筑面积105.18万㎡,同比下降35.76%。

2022年8月-2025年7月德州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,德州成交楼面均价为438元/㎡,同比下跌68.42%;平均溢价率为0.87%,较去年同期下降0.06个百分点;各类用地出让金达4.61亿元,同比下降79.69%。

2025年1-7月德州市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月德州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月德州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,德州共推出住宅用地规划建筑面积1.72万㎡,同比下降97.33%

2022年8月-2025年7月德州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月德州市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月德州市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月德州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月德州市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月德州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月德州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月德州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月德州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-7月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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