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南京房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年南京新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，南京新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。

2020年8月-2025年7月南京新建住宅均价变化

2025年7月，南京新建住宅均价25617元/㎡同比上涨1.45%，涨幅较去年同期收窄0.55个百分点。

2025年1-7月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,建邺区、秦淮区、玄武区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江宁区、高淳区、玄武区等，同比分别上涨15.1%、2.3%、2.2%；成交均价同比下跌的区域有六合区、栖霞区、雨花台区等，同比分别下跌13.1%、11.9%、5.6%。

2019年-2025年南京二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，南京二手住宅价格累计下跌5.60%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。

2015年8月-2025年7月南京二手住宅均价变化

2025年7月，南京二手住宅均价28309元/㎡同比下跌9.52%，跌幅较去年同期收窄0.07个百分点。

2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为183.1万㎡，同比下降11.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为14539套，同比下降13.9%。

2022-2025年07月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.79万㎡，同比下降51.33%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1668套，同比下降51.43%。

2025年1-7月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,江宁区、浦口区、栖霞区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交93.5万㎡，占城市成交面积的51.1%。其中，成交面积同比增长的区域有鼓楼区、建邺区、江宁区等，同比分别增长60.2%、51.3%、15.8%；成交面积同比下降的区域有雨花台区、高淳区、秦淮区等，同比分别下降60.5%、51.1%、30.7%。

2019年-2025年南京商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月南京商品住宅月度成交面积走势

2025年1-7月南京商品住宅分区域成交套数情况

南京新房成交面积段对比

南京新房成交总价段对比

南京新房成交单价段对比

南京新房成交户型对比

2025年7月南京新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月南京各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年8月-2025年7月南京新开盘套数及去化率走势

2025年7月南京市商品住宅新开盘情况

2025年(1-7月)南京企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)南京企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)南京市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)南京市企业权益成交面积排行

2025年7月南京企业成交金额排行榜

2025年7月南京企业成交面积排行榜

2025年7月南京市企业权益成交金额排行

2025年7月南京市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

联发华发嘉和华府项目沙盘图

联发华发嘉和华府项目基本信息

2024年7月-2025年7月联发华发嘉和华府成交量价走势

联发华发嘉和华府分户型成交情况

铭著风华项目沙盘图

铭著风华项目基本信息

2024年7月-2025年7月铭著风华成交量价走势

铭著风华分户型成交情况

铭著风华项目户型图 中北金基山和月项目沙盘图

中北金基山和月项目基本信息

2024年7月-2025年7月中北金基山和月成交量价走势

中北金基山和月分户型成交情况

2023年8月-2025年7月南京商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南京市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月南京市商业月度成交面积走势

2025年1-7月南京市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南京市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月南京市商业新批上市面积走势

2025年1-7月南京商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月南京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月南京市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南京市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月南京市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月南京市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南京市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月南京市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月南京土地市场推出情况

2025年1-7月南京土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月南京各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月南京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月南京各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月南京住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月南京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月南京各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月南京商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月南京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月南京各区县商办用地供求情况

2025年1-7月南京各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月南京住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月南京商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月南京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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