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岳阳房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-7月岳阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,南湖新区、岳阳楼区、经开区等区域为岳阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有南湖新区、君山区等，同比分别上涨11.9%、2.9%；成交均价同比下跌的区域有经开区、云溪区、岳阳楼区等，同比分别下跌4.9%、3.7%、1.5%。

2019年-2025年岳阳商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，岳阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为55.0万㎡，同比下降45.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4620套，同比下降47.5%。

2022-2025年07月岳阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，岳阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.36万㎡，同比下降74.93%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为178套，同比下降77.94%。

2025年1-7月岳阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,岳阳楼区、经开区、南湖新区等区域为岳阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交51.93万㎡，占城市成交面积的94.4%。成交面积同比下降的区域有经开区、云溪区、岳阳楼区等，同比分别下降68.2%、46.9%、27.0%。

2019年-2025年岳阳商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月岳阳商品住宅月度成交面积走势

岳阳新房成交面积段对比

2025年7月，从面积段来看，岳阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达86套，占比为48.3%，较上月扩大12.1个百分点。

岳阳新房成交总价段对比

2025年7月，从总价段来看，岳阳100(含)-120万元总价段成交套数最多，达51套，占比为28.7%，较上月扩大15个百分点。

岳阳新房成交单价段对比

岳阳新房成交户型对比

2025年7月岳阳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年岳阳商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月岳阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月岳阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月岳阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月岳阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月岳阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月岳阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月岳阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)岳阳企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)岳阳企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)岳阳市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)岳阳市企业权益成交面积排行

2025年7月岳阳企业成交金额排行榜

2025年7月岳阳企业成交面积排行榜

2025年7月岳阳市企业权益成交金额排行

2025年7月岳阳市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)岳阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)岳阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月岳阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月岳阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

天伦东湖院项目沙盘图

天伦东湖院项目基本信息

2024年7月-2025年7月天伦东湖院成交量价走势

天伦东湖院分户型成交情况

祥源·城市之光项目沙盘图

祥源·城市之光项目基本信息

2024年7月-2025年7月祥源·城市之光成交量价走势

祥源·城市之光分户型成交情况

祥源·城市之光项目户型图 碧桂园·阅湖湾项目沙盘图

碧桂园·阅湖湾项目基本信息

2024年7月-2025年7月碧桂园·阅湖湾成交量价走势

碧桂园·阅湖湾分户型成交情况

碧桂园·阅湖湾项目户型图

2023年8月-2025年7月岳阳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年岳阳市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月岳阳市商业月度成交面积走势

2025年1-7月岳阳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年岳阳市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月岳阳市商业新批上市面积走势

2025年1-7月岳阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月岳阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月岳阳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年岳阳市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月岳阳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月岳阳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年岳阳市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月岳阳市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月岳阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月岳阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月岳阳土地市场推出情况

2025年1-7月岳阳土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月岳阳各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月岳阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月岳阳各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月岳阳住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月岳阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月岳阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月岳阳各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月岳阳商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月岳阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月岳阳各区县商办用地供求情况

2025年1-7月岳阳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月岳阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月岳阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月岳阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月岳阳商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月岳阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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