北京写字楼市场监测月报2025年06月
- 时间2025-07-10
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[摘要] 2025年6月北京写字楼市场呈现以下特征:全市写字楼总存量达16100.03万平方米,同比增长15.53%,其中甲级写字楼存量5672.08万平方米。租金方面,全市平均租金为7.5元/㎡·天,同比环比均下降;甲级写字楼租金9.09元/㎡·天,乙级6.13元/㎡·天。售价同比上涨11.14%至43450.94元/㎡,但甲级写字楼售价环比下降5%。空置率整体为17.25%,较上季度下降0.24个百分点。租户行业以科学研究和技术服务业为主(占比41.5%),人员规模集中在50人以下企业(72.2%)。土地市场方面,上半年成交楼面均价17766元/㎡,西城区地块以45634元/㎡的楼面价成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】
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北京写字楼市场监测月报2025年06月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 北京市写字楼存量走势 2025年6月,北京市写字楼总存量达16100万平方米,其中甲级写字楼5672.1万平方米,乙级写字楼6280.7万平方米。 北京市写字楼租金走势 2025年6月,北京市写字楼平均租金为7.5元/㎡·天,环比下跌0.27%。 北京市甲级写字楼租金走势 2025年6月,北京市甲级写字楼平均租金为9.09元/㎡·天,环比下跌0.22%。 北京市乙级写字楼租金走势 2025年6月,北京市乙级写字楼平均租金为6.13元/㎡·天,环比为0。 北京市写字楼售价走势 2025年6月,北京市写字楼平均售价为43450.94元/㎡,环比上涨2.45%。 北京市写字楼空置率走势 2025年6月北京市写字楼市场指标分析 北京市行业分布全量分析 北京市人员规模全量分析 2024年7月-2025年6月北京市写字楼大宗租赁成交案例 2024年7月-2025年6月北京市大宗交易成交案例 北京市GDP与增速走势 北京市产业结构走势 北京市写字楼交易市场 2025年6月北京市写字楼销售排行(按成交套数) 北京市写字楼开发经营情况 北京市土地供求价走势 2024年7月-2025年6月北京市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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