沈阳写字楼市场监测月报2025年06月

时间2025-07-10
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[摘要] 2025年6月沈阳写字楼市场整体表现平稳。全市写字楼总存量达1779.06万平方米，甲级写字楼租金为62.02元/㎡·月，环比下降0.62%，乙级租金稳定在50.78元/㎡·月。售价方面，甲级写字楼均价10945.67元/㎡，环比上涨2.51%。租户行业以批发零售业（23.4%）和信息技术服务业（20.1%）为主，78.8%的企业规模小于50人。大宗租赁案例中，前海人寿金融中心成交面积最大（19000㎡）。土地市场方面，浑南区创新路地块以1700元/㎡楼面价成交，全年最高溢价地块为浑南区SYTJ202406008号地（溢价率15.9%）。第三产业占GDP比重升至61.3%，显示服务业持续主导经济发展。【此内容为AI自动生成】

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沈阳写字楼市场监测月报2025年06月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场沈阳市写字楼存量走势 2025年6月，沈阳市写字楼总存量达1779.1万平方米，其中甲级写字楼881.9万平方米，乙级写字楼50.6万平方米。沈阳市写字楼租金走势沈阳市甲级写字楼租金走势 2025年6月，沈阳市甲级写字楼平均租金为62.02元/㎡·月，环比下跌0.62%。沈阳市乙级写字楼租金走势 2025年6月，沈阳市乙级写字楼平均租金为50.78元/㎡·月，环比无变化。沈阳市写字楼售价走势 2025年6月，沈阳市写字楼平均售价为9265.33元/㎡，环比--。沈阳市写字楼空置率走势 2025年6月沈阳市写字楼市场指标分析沈阳市行业分布全量分析沈阳市人员规模全量分析 2024年7月-2025年6月沈阳市写字楼大宗租赁成交案例 2024年7月-2025年6月沈阳市大宗交易成交案例沈阳市GDP与增速走势沈阳市产业结构走势沈阳市写字楼交易市场 2025年6月沈阳市写字楼销售排行（按成交套数）沈阳市写字楼开发经营情况沈阳市土地供求价走势 2024年7月-2025年6月沈阳市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS