福州土地市场月报2025年06月

  • 时间2025-07-08
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  • [摘要] 2025年1-6月福州土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交规划建筑面积592.05万㎡,同比增长4.61%,但楼面均价同比下降1.5%至2699元/㎡。住宅用地成交177.76万㎡(同比下降12.27%),楼面均价7539元/㎡(同比上涨17.38%);商办用地成交34.69万㎡(同比下降7.5%),楼面均价4520元/㎡(同比上涨2.19%)。区域表现差异明显,晋安区住宅楼面价达12673元/㎡,而连江县仅461元/㎡。拿地企业中以福州交通建设投资集团(26.43亿元)和中建国际投资(26.11亿元)表现最为突出。值得注意的是,商办用地溢价率同比上升4.53个百分点至9.31%,显示局部市场活跃度提升。

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福州土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月福州市土地市场推出情况 2025年1-6月福州市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月福州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,福州共推出各类用地规划建筑面积726.99万㎡,同比增长5.52%;成交规划建筑面积592.05万㎡,同比增长4.61%。 。 2022年7月-2025年6月福州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,福州成交楼面均价为2699元/㎡,同比下跌1.5%;平均溢价率为1.69%,较去年同期下降3.39个百分点;各类用地出让金达159.8亿元,同比增长3.03%。 2025年1-6月福州市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月福州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月福州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,福州共推出住宅用地规划建筑面积238.77万㎡,同比下降9.88%;成交规划建筑面积177.76万㎡,同比下降12.27%。 。 2022年7月-2025年6月福州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月福州市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月福州市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月福州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月福州市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月福州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月福州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月福州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月福州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月福州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月福州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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