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防城港房地产市场月报 2025年06月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-6月防城港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-6月,港口区、东兴市、防城区等区域为防城港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有港口区等，同比分别上涨2.8%；成交均价同比下跌的区域有上思县、东兴市、防城区等，同比分别下跌27.1%、17.6%、1.9%。 2019年-2025年防城港商品住宅（不含保障性住房）1-6月成交量及同比走势 2025年1-6月，防城港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为29.7万㎡，同比增长211.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2655套，同比增长151.2%。 2022-2025年06月防城港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年06月，防城港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.89万㎡，同比下降13.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为417套，同比下降35.45%。 2025年1-6月防城港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-6月,港口区、上思县、防城区等区域为防城港商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交26.57万㎡，占城市成交面积的89.5%。其中，成交面积同比增长的区域有上思县、防城区、东兴市等，同比分别增长1278.6%、281.6%、250.4%； 防城港新房成交面积段对比 2025年6月，从面积段来看，防城港90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达158套，占比为37.9%，较上月扩大15.4个百分点。 防城港新房成交总价段对比 2025年6月，从总价段来看，防城港40(含)-60万元总价段成交套数最多，达189套，占比为45.3%，较上月扩大19.9个百分点。 防城港新房成交单价段对比 2025年6月，从单价段来看，防城港6000元以下单价段成交套数最多，达330套，占比为79.1%，较上月收窄8.2个百分点。 防城港新房成交户型对比 2025年6月，从户型来看，防城港三房户型成交套数最多，达206套，占比为49.4%，较上月收窄9.7个百分点。 2025年6月防城港新房面积、总价成交结构 2019年-2025年防城港商品住宅（不含保障性住房）1-6月供应量及同比走势 2022-2025年06月防城港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2020年7月-2025年6月防城港商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年7月-2025年6月防城港商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2020年7月-2025年6月防城港商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年6月防城港各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-6月)防城港企业成交金额排行榜 2025年(1-6月)防城港企业成交面积排行榜 2025年(1-6月)防城港市企业权益成交金额排行 2025年(1-6月)防城港市企业权益成交面积排行 2025年6月防城港企业成交金额排行榜 2025年6月防城港企业成交面积排行榜 2025年6月防城港市企业权益成交金额排行 2025年6月防城港市企业权益成交面积排行 2025年(1-6月)防城港住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-6月)防城港住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年6月防城港住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年6月防城港住宅项目成交面积TOP10（㎡） 明江新城项目沙盘图 明江新城项目基本信息 2024年6月-2025年6月明江新城成交量价走势 明江新城分户型成交情况 观沧海项目沙盘图 观沧海项目基本信息 2024年6月-2025年6月观沧海成交量价走势 观沧海分户型成交情况 观沧海项目户型图 金源·天鹅湖项目沙盘图 金源·天鹅湖项目基本信息 2024年6月-2025年6月金源·天鹅湖成交量价走势 金源·天鹅湖分户型成交情况 金源·天鹅湖项目户型图 2023年7月-2025年6月防城港商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年防城港市商业1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月防城港市商业月度成交面积走势 2025年1-6月防城港市商业分区域成交面积情况 2025年1-6月防城港商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-6月防城港商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年7月-2025年6月防城港市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年防城港市写字楼1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月防城港市写字楼月度成交面积走势 2025年1-6月防城港市写字楼分区域成交面积情况 2025年1-6月防城港写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-6月防城港写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月防城港土地市场推出情况 2025年1-6月防城港土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月防城港各类用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月防城港各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月防城港各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月防城港住宅用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月防城港住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月防城港住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年7月-2025年6月防城港商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月防城港商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月防城港各区县商办用地供求情况 2025年1-6月防城港各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-6月)防城港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)防城港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS