武汉写字楼市场监测月报2025年05月

  • 时间2025-06-10
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  • [摘要] 2025年5月武汉市写字楼市场呈现以下特征:甲级写字楼平均租金为75.54元/㎡·月,环比下跌0.42%,乙级写字楼平均租金为63.17元/㎡·月,环比下跌0.22%。全市写字楼平均售价为13513.77元/㎡,环比上涨5.0%。空置率方面,全市整体空置率为36.46%,环比下降0.25个百分点,其中甲级写字楼空置率为31.84%,乙级为26.45%。租户行业分布显示,信息传输、软件和信息技术服务业占比最高达19.3%,其次是批发零售业(19%)和科研技术服务业(17.9%)。人员规模上,76%的租户企业员工数小于50人。大宗租赁案例中,东湖高新区的中国特种飞行器研发中心成交面积最大(5600㎡)。土地市场方面,1-5月累计成交土地22.56万㎡,楼面均价4985元/㎡,其中硚口区P(2025)028号商务金融地块规划建筑面积9281㎡。宏观经济层面,2024年武汉市第三产业占比达66.4%,同比提升1.1个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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武汉写字楼市场监测月报2025年05月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 武汉市写字楼存量走势 2025年5月,武汉市写字楼总存量达6368.9万平方米,其中甲级写字楼1994万平方米,乙级写字楼1929.5万平方米。 武汉市写字楼租金走势 2025年5月,武汉市写字楼平均租金为78.2元/㎡·月,环比下跌3.0%。 武汉市甲级写字楼租金走势 2025年5月,武汉市甲级写字楼平均租金为75.54元/㎡·月,环比下跌0.42%。 武汉市乙级写字楼租金走势 2025年5月,武汉市乙级写字楼平均租金为63.17元/㎡·月,环比下跌0.22%。 武汉市写字楼售价走势 2025年5月,武汉市写字楼平均售价为13513.77元/㎡,环比上涨5.0%。 武汉市写字楼空置率走势 2025年5月武汉市写字楼市场指标分析 武汉市行业分布全量分析 武汉市人员规模全量分析 2024年6月-2025年5月武汉市写字楼大宗租赁成交案例 2024年6月-2025年5月武汉市大宗交易成交案例 武汉市GDP与增速走势 武汉市产业结构走势 武汉市写字楼交易市场 2025年5月武汉市写字楼销售排行(按成交套数) 武汉市写字楼开发经营情况 武汉市土地供求价走势 2024年6月-2025年5月武汉市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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