西安写字楼市场监测月报2025年05月

  • 时间2025-06-10
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  • [摘要] 2025年5月西安市写字楼市场监测报告显示,全市写字楼总存量达4715.15万平方米,同比增长32.82%。甲级写字楼平均租金为69.24元/㎡·月,环比上涨0.73%,乙级写字楼租金保持57.48元/㎡·月不变。全市写字楼平均售价12362.38元/㎡,同比上涨10.32%,但甲级写字楼售价环比下降5%。空置率为23.87%,同比略有下降。租户行业分布中,批发零售业占比最高(24%),信息技术服务业(18.7%)和商务服务业(15%)紧随其后。人员规模方面,79.8%的企业员工数小于50人。大宗租赁案例中,南飞鸿广场单笔最大租赁面积达1.5万平方米。土地市场方面,高新区两宗商业用地以3005元/㎡和2168元/㎡的楼面价成交,溢价率均为零。西咸新区XXFD-JM05-33地块以8142元/㎡的成交楼面价位居土地成交排行首位。 【此内容为AI自动生成】

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西安写字楼市场监测月报2025年05月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 西安市写字楼存量走势 2025年5月,西安市写字楼总存量达4715.2万平方米,其中甲级写字楼1031.7万平方米,乙级写字楼721.6万平方米。 西安市写字楼租金走势 2025年5月,西安市写字楼平均租金为62元/㎡·月,环比上涨2.36%。 西安市甲级写字楼租金走势 2025年5月,西安市甲级写字楼平均租金为69.24元/㎡·月,环比上涨0.73%。 西安市乙级写字楼租金走势 2025年5月,西安市乙级写字楼平均租金为57.48元/㎡·月,环比为0。 西安市写字楼售价走势 2025年5月,西安市写字楼平均售价为12362.38元/㎡,环比上涨2.42%。 西安市写字楼空置率走势 2025年5月西安市写字楼市场指标分析 西安市行业分布全量分析 西安市人员规模全量分析 2024年6月-2025年5月西安市写字楼大宗租赁成交案例 2024年6月-2025年5月西安市大宗交易成交案例 西安市GDP与增速走势 西安市产业结构走势 西安市写字楼交易市场 2025年5月西安市写字楼销售排行(按成交套数) 西安市写字楼开发经营情况 西安市土地供求价走势 2024年6月-2025年5月西安市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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