深圳写字楼市场监测月报2025年05月
- 时间2025-06-10
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[摘要] 2025年5月深圳写字楼市场监测报告显示,全市甲级写字楼平均租金为147.53元/㎡·月,环比微降0.16%,乙级写字楼租金为95.07元/㎡·月,环比基本持平。全市写字楼总存量达10752.27万㎡,同比增长9.46%,其中甲级写字楼存量2989.58万㎡。空置率方面,全市整体空置率为27.83%,甲级写字楼空置率24.02%,乙级22.4%,均呈现小幅波动。租户行业分布中,批发零售业占比最高达31.2%,制造业和租赁商务服务业占比分别下降至12.7%和11.6%。大宗租赁方面,2024年6月至2025年5月期间,中信城市广场、中国华润大厦等项目录得多笔大面积租赁成交。土地市场方面,深圳市大疆创新科技以底价22.87亿元竞得南山区一宗商务金融用地,楼面价12162元/㎡。整体来看,深圳写字楼市场租金小幅调整,存量持续增加,空置率保持相对稳定。 【此内容为AI自动生成】
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深圳写字楼市场监测月报2025年05月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 深圳市写字楼存量走势 2025年5月,深圳市写字楼总存量达10752.3万平方米,其中甲级写字楼2989.6万平方米,乙级写字楼1989.4万平方米。 深圳市写字楼租金走势 2025年5月,深圳市写字楼平均租金为129.72元/㎡·月,环比无变化。 深圳市甲级写字楼租金走势 2025年5月,深圳市甲级写字楼平均租金为147.53元/㎡·月,环比下跌0.16%。 深圳市乙级写字楼租金走势 2025年5月,深圳市乙级写字楼平均租金为95.07元/㎡·月,环比下跌0.01%。 深圳市写字楼售价走势 2025年5月,深圳市写字楼平均售价为50969.34元/㎡,环比下跌5.0%。 深圳市写字楼空置率走势 2025年5月深圳市写字楼市场指标分析 深圳市行业分布全量分析 深圳市人员规模全量分析 2024年6月-2025年5月深圳市写字楼大宗租赁成交案例 2024年6月-2025年5月深圳市大宗交易成交案例 深圳市GDP与增速走势 深圳市产业结构走势 深圳市写字楼交易市场 2025年5月深圳市写字楼销售排行(按成交套数) 深圳市写字楼开发经营情况 深圳市土地供求价走势 2024年6月-2025年5月深圳市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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