南昌写字楼市场监测月报2025年05月

时间2025-06-10
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[摘要] 2025年5月南昌写字楼市场监测报告显示，南昌市写字楼市场整体呈现租金上涨趋势。全市写字楼平均租金为37.41元/㎡·月，环比上涨3.0%，其中甲级写字楼平均租金34.71元/㎡·月（环比涨1.64%），乙级写字楼37.73元/㎡·月（环比涨1.67%）。售价方面，全市写字楼均价12824.82元/㎡，环比下降5%，但甲级和乙级写字楼售价分别环比上涨0.24%和0.1%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（21.2%），信息技术服务业（18.6%）和商务服务业（18.3%）次之。企业规模方面，74.5%的租户为50人以下小微企业。大宗租赁市场以法拍为主，如绿地中央广场写字楼以7000元/㎡单价成交。土地市场方面，当月成交的DAK2025001号商服地块由江西同人益景区建设管理有限公司以246万元竞得，溢价率2.8%。2024年第三产业占南昌GDP比重为54.8%，较上年微降0.3个百分点。报告数据反映出南昌写字楼市场租金回暖但售价分化，小微企业仍是租赁主力，土地市场交易平稳。【此内容为AI自动生成】

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南昌写字楼市场监测月报2025年05月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场南昌市写字楼存量走势 2025年5月，南昌市写字楼总存量达1264.5万平方米，其中甲级写字楼517.7万平方米，乙级写字楼386.9万平方米。南昌市写字楼租金走势 2025年5月，南昌市写字楼平均租金为37.41元/㎡·月，环比上涨3.0%。南昌市甲级写字楼租金走势 2025年5月，南昌市甲级写字楼平均租金为34.71元/㎡·月，环比上涨1.64%。南昌市乙级写字楼租金走势 2025年5月，南昌市乙级写字楼平均租金为37.73元/㎡·月，环比上涨1.67%。南昌市写字楼售价走势 2025年5月，南昌市写字楼平均售价为12824.82元/㎡，环比下跌5.0%。南昌市写字楼空置率走势 2025年5月南昌市写字楼市场指标分析南昌市行业分布全量分析南昌市人员规模全量分析 2024年6月-2025年5月南昌市写字楼大宗租赁成交案例 2024年6月-2025年5月南昌市大宗交易成交案例南昌市GDP与增速走势南昌市产业结构走势南昌市写字楼交易市场 2025年5月南昌市写字楼销售排行（按成交套数）南昌市写字楼开发经营情况南昌市土地供求价走势 2024年6月-2025年5月南昌市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS