长沙写字楼市场监测月报2025年05月

  • 时间2025-06-10
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  • [摘要] 2025年5月长沙写字楼市场监测报告显示,长沙市甲级写字楼平均租金为57.07元/㎡·月,环比上涨0.55%,乙级写字楼平均租金为50.99元/㎡·月,环比上涨0.65%。全市写字楼空置率为32.14%,同比下降0.91个百分点,环比下降0.28个百分点。写字楼售价方面,全市平均售价为7164.94元/m?,同比下降41.9%,环比上涨5%。租户行业分布中,批发和零售业占比最高为22%,科学研究和技术服务业、租赁和商务服务业分别占19.9%和17.1%。土地市场方面,2025年1-5月长沙市共推出土地规划建面146.85万㎡,成交64.94万㎡,成交楼面均价2022元/㎡。5月当月成交的商业服务业设施用地中,岳麓区地块成交楼面价为1500元/m?,长沙县地块成交楼面价为1545元/m?。大宗交易方面,金茂ICC写字楼以14015元/㎡的单价完成资产交易,成交总价达13.23亿元。 【此内容为AI自动生成】

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长沙写字楼市场监测月报2025年05月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 长沙市写字楼存量走势 2025年5月,长沙市写字楼总存量达2920.7万平方米,其中甲级写字楼621.2万平方米,乙级写字楼841.5万平方米。 长沙市写字楼租金走势 2025年5月,长沙市写字楼平均租金为58.01元/㎡·月,环比下跌1.94%。 长沙市甲级写字楼租金走势 2025年5月,长沙市甲级写字楼平均租金为57.07元/㎡·月,环比上涨0.55%。 长沙市乙级写字楼租金走势 2025年5月,长沙市乙级写字楼平均租金为50.99元/㎡·月,环比上涨0.65%。 长沙市写字楼售价走势 2025年5月,长沙市写字楼平均售价为7164.94元/㎡,环比上涨5.0%。 长沙市写字楼空置率走势 2025年5月长沙市写字楼市场指标分析 长沙市行业分布全量分析 长沙市人员规模全量分析 2024年6月-2025年5月长沙市写字楼大宗租赁成交案例 2024年6月-2025年5月长沙市大宗交易成交案例 长沙市GDP与增速走势 长沙市产业结构走势 长沙市写字楼交易市场 2025年5月长沙市写字楼销售排行(按成交套数) 长沙市写字楼开发经营情况 长沙市土地供求价走势 2024年6月-2025年5月长沙市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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