潍坊土地市场月报2025年05月
- 时间2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月潍坊市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积487.84万㎡,同比下降54.64%;成交规划建筑面积367.39万㎡,同比下降62.78%。土地成交楼面均价为729元/㎡,同比下跌6.78%,平均溢价率0.14%,较去年同期下降0.84个百分点。住宅用地方面,推出规划建筑面积50.69万㎡(同比下降69.46%),成交23.39万㎡(同比下降82.26%),成交楼面均价2610元/㎡(同比上涨4.69%)。商办用地成交楼面均价2071元/㎡(同比上涨65.02%),但成交面积同比下降77.55%。区域表现中,高新技术开发区住宅用地楼面价最高达3519元/㎡,青州市住宅用地成交面积最大(9万㎡)。企业拿地方面,诸城东鲁物业管理有限公司以6宗地、1.92亿元拿地金额位居榜首,寿光市昇景海洋发展集团以8.65万㎡拿地面积领先。单价地王为昌乐县阳光物业管理有限公司竞得的商务金融用地,楼面价达4962元/㎡。整体来看,潍坊土地市场供需双降,商办用地价格涨幅显著但成交量萎缩,工业用地成交量占比最大但价格水平最低。
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潍坊土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月潍坊市土地市场推出情况 2025年1-5月潍坊市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月潍坊市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,潍坊共推出各类用地规划建筑面积487.84万㎡,同比下降54.64%;成交规划建筑面积367.39万㎡,同比下降62.78%。 。 2022年6月-2025年5月潍坊市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,潍坊成交楼面均价为729元/㎡,同比下跌6.78%;平均溢价率为0.14%,较去年同期下降0.84个百分点;各类用地出让金达26.79亿元,同比下降65.45%。 2025年1-5月潍坊市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月潍坊市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月潍坊市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,潍坊共推出住宅用地规划建筑面积50.69万㎡,同比下降69.46%;成交规划建筑面积23.39万㎡,同比下降82.26%。 。 2022年6月-2025年5月潍坊市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月潍坊市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月潍坊市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月潍坊市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月潍坊市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月潍坊市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月潍坊市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月潍坊市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月潍坊市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)潍坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)潍坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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