池州房地产市场月报2025年05月

  • 时间2025-06-03
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  • [摘要] 2025年5月池州房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-5月房地产开发投资额14.1亿元,同比下降26.94%,但5月单月同比增长16.67%。住宅市场成交活跃,1-5月商品住宅成交面积10.6万㎡,同比增长59.1%,其中贵池区成交占比68.4%且同比大增227.9%。价格方面,经开区新房均价同比上涨8.4%,而贵池区、站前区分别下跌14.7%和1.7%。需求结构以90-120㎡三房户型为主,占比47.7%。土地市场商办用地成交楼面价1066元/㎡,同比下降23%。企业排名中安徽弘业地产以1.75亿元成交金额居首。库存去化周期显示高新区压力最大,达121.1个月。 【此内容为AI自动生成】

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池州房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年6月-2025年5月池州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2025年1-5月,池州房地产开发投资额为14.1亿元,同比下降26.94%。 2025年5月,池州房地产开发投资额为4.2亿元,同比增长16.67%。 2025年1-5月池州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2025年1-5月,站前区、贵池区、经开区等区域为池州商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有经开区等,同比分别上涨8.4%;成交均价同比下跌的区域有贵池区、站前区、高新区等,同比分别下跌14.7%、1.7%、1.0%。 2019年-2025年池州商品住宅(不含保障性住房)1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月,池州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为10.6万㎡,同比增长59.1%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为977套,同比增长62.6%。 2022-2025年05月池州商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2025年05月,池州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为1.73万㎡,同比增长86.11%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为172套,同比增长115%。 2025年1-5月池州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2025年1-5月,贵池区、站前区、经开区等区域为池州商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交10.15万㎡,占城市成交面积的95.5%。其中,成交面积同比增长的区域有贵池区等,同比分别增长227.9%;成交面积同比下降的区域有高新区、经开区、站前区等,同比分别下降46.0%、41.1%、9.8%。 池州新房成交面积段对比 2025年5月,从面积段来看,池州90(含)-120㎡面积段成交套数最多,达82套,占比为47.7%,较上月扩大2.1个百分点。 池州新房成交总价段对比 2025年5月,从总价段来看,池州80(含)-100万元总价段成交套数最多,达45套,占比为26.2%,较上月扩大6.6个百分点。 池州新房成交单价段对比 池州新房成交户型对比 2025年5月池州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年池州商品住宅(不含保障性住房)1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月池州商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2025年1-5月池州商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月池州商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年6月-2025年5月池州商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2025年1-5月池州商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月池州商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2025年5月池州各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2025年(1-5月)池州企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)池州企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)池州市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)池州市企业权益成交面积排行 2025年5月池州企业成交金额排行榜 2025年5月池州企业成交面积排行榜 2025年5月池州市企业权益成交金额排行 2025年5月池州市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)池州住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年(1-5月)池州住宅项目成交面积TOP10(㎡) 2025年5月池州住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年5月池州住宅项目成交面积TOP10(㎡) 弘业·观澜上品项目沙盘图 弘业·观澜上品项目基本信息 2024年5月-2025年5月弘业·观澜上品成交量价走势 弘业·观澜上品分户型成交情况 铜冠映湖园项目沙盘图 铜冠映湖园项目基本信息 2024年5月-2025年5月铜冠映湖园成交量价走势 铜冠映湖园分户型成交情况 伊美城市首府项目沙盘图 伊美城市首府项目基本信息 2024年5月-2025年5月伊美城市首府成交量价走势 伊美城市首府分户型成交情况 伊美城市首府项目户型图 2023年6月-2025年5月池州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年池州市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月池州市商业月度成交面积走势 2025年1-5月池州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年池州市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月池州市商业新批上市面积走势 2025年1-5月池州商业项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-5月池州商业项目成交面积TOP10(㎡) 2023年6月-2025年5月池州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年池州市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月池州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月池州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年池州市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月池州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月池州写字楼项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-5月池州写字楼项目成交面积TOP10(㎡) 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月池州土地市场推出情况 2025年1-5月池州土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月池州各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月池州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月池州各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月池州住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月池州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月池州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年6月-2025年5月池州商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月池州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月池州各区县商办用地供求情况 2025年1-5月池州各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1-5月)池州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)池州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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