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舟山房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-5月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,普陀区、临城新区、定海区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有普陀区、岱山县等，同比分别上涨11.5%、7.2%；成交均价同比下跌的区域有嵊泗县、临城新区、定海区等，同比分别下跌30.9%、24.1%、22.4%。 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.2万㎡，同比下降11.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1100套，同比下降18.0%。 2022-2025年05月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.64万㎡，同比下降27.41%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为214套，同比下降33.75%。 2025年1-5月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,普陀区、定海区、临城新区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交13万㎡，占城市成交面积的98.6%。其中，成交面积同比增长的区域有岱山县、临城新区等，同比分别增长54.8%、28.8%；成交面积同比下降的区域有嵊泗县、普陀区、定海区等，同比分别下降95.7%、18.3%、14.3%。 舟山新房成交面积段对比 2025年5月，从面积段来看，舟山100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达70套，占比为32.7%，较上月收窄0.3个百分点。 舟山新房成交总价段对比 2025年5月，从总价段来看，舟山150(含)-200万元总价段成交套数最多，达107套，占比为50%，较上月扩大19.2个百分点。 舟山新房成交单价段对比 2025年5月，从单价段来看，舟山12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达101套，占比为47.2%，较上月扩大33.4个百分点。 舟山新房成交户型对比 2025年5月，从户型来看，舟山三房户型成交套数最多，达158套，占比为73.8%，较上月收窄7.7个百分点。 2025年5月舟山新房面积、总价成交结构 2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)舟山企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)舟山企业成交面积排行榜 2025年5月舟山企业成交金额排行榜 2025年5月舟山企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)舟山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月舟山住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡） 万达·星海湾项目沙盘图 万达·星海湾项目基本信息 2024年5月-2025年5月万达·星海湾成交量价走势 万达·星海湾分户型成交情况 万达·星海湾项目户型图 东投·明越台项目沙盘图 东投·明越台项目基本信息 2024年5月-2025年5月东投·明越台成交量价走势 东投·明越台分户型成交情况 东投·明越台项目户型图 保利·云上项目沙盘图 保利·云上项目基本信息 2024年5月-2025年5月保利·云上成交量价走势 保利·云上分户型成交情况 保利·云上项目户型图 2023年6月-2025年5月舟山商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年舟山市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月舟山市商业月度成交面积走势 2025年1-5月舟山市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年舟山市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月舟山市商业新批上市面积走势 2025年1-5月舟山商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月舟山商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月舟山市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年舟山市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月舟山市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月舟山市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年舟山市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月舟山市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月舟山写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月舟山写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月舟山土地市场推出情况 2025年1-5月舟山土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月舟山各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月舟山各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月舟山住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月舟山各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月舟山商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月舟山各区县商办用地供求情况 2025年1-5月舟山各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月舟山住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月舟山住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-5月舟山商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS