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河源房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年6月-2025年5月河源房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-5月，河源房屋新开工面积为18.78万㎡，同比增长30.79%；房屋施工面积为1137.05万㎡，同比下降20.38%；全国房屋竣工18385.14万㎡，同比下降17.35%。 2025年5月，河源房屋新开工面积为6.65万㎡，同比增长396.34%房屋竣工0万㎡，同比下降100.00%。 2020年6月-2025年5月河源商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-5月，河源商品房销售面积为30.4万㎡，同比下降43.2%；河源商品房销售额为16.0亿元，同比下降41.5%。 2025年5月，河源商品房销售面积为5.7万㎡，同比下降39.3%；全国商品房销售额为7056.2亿元，同比下降7.1%。 2025年1-5月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,源城区、东源县、紫金县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有紫金县、东源县等，同比分别上涨6.9%、0.7%；成交均价同比下跌的区域有连平县、源城区、和平县等，同比分别下跌17.7%、8.2%、4.4%。 2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为21.0万㎡，同比增长40.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1682套，同比增长37.8%。 2022-2025年05月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.88万㎡，同比下降79.15%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为241套，同比下降78.63%。 2025年1-5月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,源城区、龙川县、东源县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交14.9万㎡，占城市成交面积的71.0%。其中，成交面积同比增长的区域有连平县、龙川县、紫金县等，同比分别增长199.9%、180.2%、74.5%；成交面积同比下降的区域有源城区等，同比分别下降5.4%。 河源新房成交面积段对比 河源新房成交总价段对比 河源新房成交单价段对比 河源新房成交户型对比 2025年5月河源新房面积、总价成交结构 2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年(1-5月)河源企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)河源企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)河源市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)河源市企业权益成交面积排行 2025年5月河源企业成交金额排行榜 2025年5月河源企业成交面积排行榜 2025年5月河源市企业权益成交金额排行 2025年5月河源市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)河源住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)河源住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月河源住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡） 保利生态城项目沙盘图 保利生态城项目基本信息 2024年5月-2025年5月保利生态城成交量价走势 保利生态城分户型成交情况 保利生态城项目户型图 滨江华庭项目沙盘图 滨江华庭项目基本信息 2024年5月-2025年5月滨江华庭成交量价走势 滨江华庭分户型成交情况 泰华城商业广场项目沙盘图 泰华城商业广场项目基本信息 2024年5月-2025年5月泰华城商业广场成交量价走势 泰华城商业广场分户型成交情况 2023年6月-2025年5月河源商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年河源市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月河源市商业月度成交面积走势 2025年1-5月河源市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年河源市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月河源市商业新批上市面积走势 2025年1-5月河源商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月河源商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月河源市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年河源市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月河源市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月河源市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年河源市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月河源市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月河源写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月河源写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月河源土地市场推出情况 2025年1-5月河源土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月河源各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月河源各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月河源各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月河源住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月河源住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年6月-2025年5月河源商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月河源商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年(1-5月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS