金华房地产市场月报2025年05月
- 时间2025-06-03
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[摘要] 2025年5月金华房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额达90.49亿元,同比增长30.41%,但商品房销售面积同比下降10.7%。住宅市场方面,金东区和婺城区成交均价同比分别下跌16.4%和19.6%,1-5月商品住宅成交面积同比下降53.4%。库存压力显著,商品住宅可售面积约250.31万㎡,去化周期达130.9个月。土地市场相对活跃,1-5月住宅用地成交楼面均价5593元/㎡,滨江集团以11.36亿元拿地金额居首。商业市场成交均价24688元/㎡,同比下降14.7%。万科在房企成交面积排行榜中位居第一。 【此内容为AI自动生成】
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金华房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年6月-2025年5月金华房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2025年1-5月,金华房地产开发投资额为297.08亿元,同比增长9.73%。 2025年5月,金华房地产开发投资额为90.49亿元,同比增长30.41%。 2020年6月-2025年5月金华商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据,2025年1-5月,金华商品房销售面积为231.2万㎡,同比下降1.5%;金华商品房销售额为360.9亿元,同比增长14.3%。 2025年5月,金华商品房销售面积为38.6万㎡,同比下降10.7%;全国商品房销售额为7056.2亿元,同比下降7.1%。 2025年1-5月金华商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2025年1-5月,金东区、婺城区等区域为金华商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有婺城区、金东区等,同比分别下跌19.6%、16.4%。 2019年-2025年金华商品住宅(不含保障性住房)1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月,金华商品住宅(不含保障性住房)成交面积为9.9万㎡,同比下降53.4%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为937套,同比下降52.7%。 2022-2025年05月金华商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2025年05月,金华商品住宅(不含保障性住房)成交面积为1.40万㎡,同比下降65.12%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为132套,同比下降64.99%。 2025年1-5月金华商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2025年1-5月,婺城区、金东区等区域为金华商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交9.85万㎡,占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有金东区、婺城区等,同比分别下降80.7%、12.3%。 2019年-2025年金华商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月金华商品住宅月度成交面积走势 金华新房成交面积段对比 金华新房成交总价段对比 金华新房成交单价段对比 金华新房成交户型对比 2025年5月金华新房面积、总价成交结构 2019年-2025年金华商品住宅(不含保障性住房)1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月金华商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2020年6月-2025年5月金华商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年6月-2025年5月金华商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2020年6月-2025年5月金华商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2025年5月金华各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2025年(1-5月)金华企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)金华企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)金华市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)金华市企业权益成交面积排行 2025年5月金华企业成交金额排行榜 2025年5月金华企业成交面积排行榜 2025年5月金华市企业权益成交金额排行 2025年5月金华市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)金华住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年(1-5月)金华住宅项目成交面积TOP10(㎡) 2025年5月金华住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年5月金华住宅项目成交面积TOP10(㎡) 万科·锦里江澜项目沙盘图 万科·锦里江澜项目基本信息 2024年5月-2025年5月万科·锦里江澜成交量价走势 万科·锦里江澜分户型成交情况 万科·锦里江澜项目户型图 万科婺城上品项目沙盘图 万科婺城上品项目基本信息 2024年5月-2025年5月万科婺城上品成交量价走势 万科婺城上品分户型成交情况 万科婺城上品项目户型图 万科城项目沙盘图 万科城项目基本信息 2024年5月-2025年5月万科城成交量价走势 万科城分户型成交情况 万科城项目户型图 2023年6月-2025年5月金华商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年金华市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月金华市商业月度成交面积走势 2025年1-5月金华市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年金华市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月金华市商业新批上市面积走势 2025年1-5月金华商业项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-5月金华商业项目成交面积TOP10(㎡) 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月金华土地市场推出情况 2025年1-5月金华土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月金华各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月金华各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月金华各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月金华住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月金华住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月金华住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月金华各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月金华商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月金华商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月金华各区县商办用地供求情况 2025年1-5月金华各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月金华住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月金华住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月金华住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月金华商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月金华商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)金华市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)金华市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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