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连云港房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年连云港新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，连云港新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。 2020年6月-2025年5月连云港新建住宅均价变化 2025年5月，连云港新建住宅均价7790元/㎡同比上涨0.01%，涨幅较去年同期收窄0.38个百分点。 2025年1-5月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,海州区、东海县、连云区等区域为连云港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连云区、赣榆区、海州区等，同比分别上涨29.5%、24.3%、18.3%；成交均价同比下跌的区域有灌南县、开发区、灌云县等，同比分别下跌6.7%、0.3%、0.1%。 2019年-2025年连云港二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，连云港二手住宅价格累计下跌2.60%，涨幅较去年同期扩大1.20个百分点。 2020年6月-2025年5月连云港二手住宅均价变化 2025年5月，连云港二手住宅均价10886元/㎡同比下跌7.14%，跌幅较去年同期收窄0.18个百分点。 2019年-2025年连云港商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，连云港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为99.2万㎡，同比下降27.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7739套，同比下降31.4%。 2022-2025年05月连云港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，连云港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.27万㎡，同比下降74.31%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1456套，同比下降77.11%。 2025年1-5月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,海州区、赣榆区、灌南县等区域为连云港商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交59.43万㎡，占城市成交面积的60.0%。其中，成交面积同比增长的区域有赣榆区、东海县、海州区等，同比分别增长8.9%、4.3%、1.4%；成交面积同比下降的区域有徐圩新区、连云区、灌云县等，同比分别下降97.6%、68.8%、39.3%。 2019年-2025年连云港商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月连云港商品住宅月度成交面积走势 连云港新房成交面积段对比 连云港新房成交总价段对比 连云港新房成交单价段对比 连云港新房成交户型对比 2025年5月连云港新房面积、总价成交结构 2019年-2025年连云港商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月连云港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月连云港商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月连云港商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月连云港商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月连云港商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月连云港各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)连云港企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)连云港企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)连云港市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)连云港市企业权益成交面积排行 2025年5月连云港企业成交金额排行榜 2025年5月连云港企业成交面积排行榜 2025年5月连云港市企业权益成交金额排行 2025年5月连云港市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)连云港住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)连云港住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月连云港住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月连云港住宅项目成交面积TOP10（㎡） 瀛洲幸福里项目沙盘图 瀛洲幸福里项目基本信息 2024年5月-2025年5月瀛洲幸福里成交量价走势 瀛洲幸福里分户型成交情况 碧桂园·九璋赋项目沙盘图 碧桂园·九璋赋项目基本信息 2024年5月-2025年5月碧桂园·九璋赋成交量价走势 碧桂园·九璋赋分户型成交情况 碧桂园·九璋赋项目户型图 绿云俪都项目沙盘图 绿云俪都项目基本信息 2024年5月-2025年5月绿云俪都成交量价走势 绿云俪都分户型成交情况 2023年6月-2025年5月连云港商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年连云港市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月连云港市商业月度成交面积走势 2025年1-5月连云港市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年连云港市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月连云港市商业新批上市面积走势 2025年1-5月连云港商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月连云港商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月连云港市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年连云港市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月连云港市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月连云港市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年连云港市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月连云港市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月连云港写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月连云港写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月连云港土地市场推出情况 2025年1-5月连云港土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月连云港各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月连云港各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月连云港各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月连云港住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月连云港住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月连云港住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月连云港各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月连云港商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月连云港商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月连云港各区县商办用地供求情况 2025年1-5月连云港各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月连云港住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月连云港住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月连云港住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-5月连云港商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月连云港商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)连云港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS