[摘要] 西安二手房市场监测月报2026年06月

[摘要] 西安法拍市场监测月报2026年06月

[摘要] 西安房地产市场月报2026年06月

[摘要] 西安二手房市场监测月报2026年05月

[摘要] 2026年5月西安法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍493套同比上涨93.33%，但成交49套同比下降12.5%，清仓率仅8.03%。住宅类法拍房占比87.76%主导市场，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。雁塔区以1.38亿元住宅成交额领跑各区，新城区则以30.56%的住宅清仓率居首。值得注意的是，浐灞生态区某法拍房以162%的溢价率成交，反映出核心区位资产仍受市场追捧。商业法拍虽数量占比仅12.24%，但4.15亿元成交额超过住宅，显示大额资产交易特征。整体市场折价率差异显著，从新城区57.59%到莲湖区100.95%不等，反映区域价值分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安房地产市场月报2026年05月

[摘要] 西安二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年4月西安法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍拍品89套同比下跌62.29%，总成交37套同比持平，清仓率13.03%。住宅类法拍房为市场主力，占比81.08%，60-80万元总价段成交最活跃。雁塔区以1.27亿元住宅成交金额领跑各区，碑林区则以51.72%的清仓率表现最优。值得注意的是，商业法拍清仓率仅8.33%，显著低于住宅市场。典型案例显示高端住宅如金地湖城大境项目以21796元/㎡成交，而北火巷小区法拍项目因稀缺性吸引20人报名竞价，最终溢价率达174.06%。整体法拍市场折价率普遍在80%左右，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安房地产市场月报2026年04月

[摘要] 西安二手房市场监测月报2026年03月