[摘要] 2025年1-7月郴州房地产市场呈现住宅市场区域分化、商业市场低迷的特点。住宅方面，北湖区、苏仙区、永兴县为成交主力区域，整体成交面积同比增长21%，但北湖区均价同比下跌13.5%，苏仙区则上涨5.6%。7月单月成交面积同比下降14.1%，主力成交户型为140-180㎡四房，占比60.1%。商业市场成交面积同比下降10%，7月均价12264元/㎡同比下跌32.2%。土地市场方面，商办用地成交规划建筑面积同比增长31.2%，楼面均价3693元/㎡，而住宅用地供应大幅减少97.76%。郴州鑫汇房地产以3.86万㎡成交面积位居企业榜首，盛世华庭项目以69777㎡成交量位列住宅项目第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 郴州房地产市场月报2025年04月

[摘要] 郴州房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年5月郴州房地产市场呈现以下特点：开发投资方面，1-5月房地产开发投资额39.32亿元，同比下降15.78%，5月单月投资7.66亿元，同比降幅扩大至27.37%。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积18.5万㎡，同比增长4.1%，其中5月单月成交9.27万㎡，同比大幅增长42.18%。价格表现分化，北湖区均价同比下跌11%，而苏仙区上涨10.4%。成交主力为120-140㎡面积段和60-80万元总价段产品。土地市场方面，1-5月商办用地成交活跃，楼面均价3758元/㎡，同比上涨20.7%，而住宅用地供应大幅减少，仅成交1宗。商业市场成交均价9991元/㎡，同比下降37%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 郴州房地产市场月报2025年01月

[摘要] 2024年12月郴州房地产市场报告显示，房地产开发投资额为128.95亿元，同比下降16.48%，其中12月单月投资9.47亿元。住宅市场方面，商品住宅成交面积42.5万㎡，同比增长408.5%，成交套数3267套，同比增长380.4%。北湖区、苏仙区和永兴县是成交主力区域，其中北湖区成交均价6754元/㎡，同比上涨4.3%。120-140㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎户型。商业市场成交均价14540元/㎡，同比下跌10.1%，成交面积2.8万㎡，同比增长544.2%。土地市场方面，全年推出各类用地规划建筑面积988.37万㎡，同比增长13.74%，成交781.24万㎡，同比增长32.71%，住宅用地成交楼面均价938元/㎡，商办用地2169元/㎡。重点住宅项目中，五岭央著和鑫汇·正和圆表现突出，成交均价分别为6887元/㎡和6526元/㎡。 【此内容为AI自动生成】