[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年4月武汉二手房市场监测报告显示，武汉市二手住宅存量挂牌套数为150,847套，较上月增加6,886套。当月二手住宅成交10,030套，同比增长6.9%，成交面积102.21万㎡，同比增长9.1%。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高（35.7%），80-120万元总价段成交最活跃（28%）。区域成交方面，洪山区以1,403套位居首位，东湖新技术开发区和武昌区紧随其后。典型项目中，保利心语、武铁佳苑和万科金色城市位列小区成交套数前三名。租赁市场方面，全市住宅平米租金为26.54元/㎡·月，同比下降5.01%，东湖新技术开发区以31.81元/㎡·月的租金水平领跑各区。假日乐园购物广场以534.87元/㎡·月的高租金位居小区租赁榜首。整体来看，武汉二手房市场呈现供需两旺态势，成交量价同比均有增长，租赁市场租金水平则有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月武汉二手房市场呈现供需两旺态势。全市二手住宅挂牌量达143961套，环比增加1910套；当月成交10272套，同比增长17.5%，其中90-120㎡面积段占比最高达35.4%，80-120万元总价段成交占比27.9%。区域成交方面，洪山区以1438套居首，江岸区、汉阳区紧随其后。典型项目中，保利新武昌以49套成交位列小区榜首，九峰景源里和黄狮海湾分别成交54套和53套，后者同比激增5200%。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.76元/㎡·月，同比下降4.63%，东湖新技术开发区以32.14元/㎡·月领跑各区，二七滨江板块则以67.34元/㎡·月成为租金最高板块。市场数据反映出武汉二手房市场以刚需改善型需求为主导，部分安置房项目成交活跃，租赁市场核心区域保持较高溢价能力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年2月武汉二手房市场监测月报数据显示，武汉市二手住宅市场呈现以下特征：存量挂牌套数达142051套，环比增加4834套；当月成交6089套，同比增长73.6%，1-2月累计成交13659套，同比增长24.21%。成交结构方面，90-120平方米面积段占比最高达34.3%，80-120万元总价段占比27%。区域成交中洪山区以764套居首，板块成交大关山板块以328套领先。典型项目中中南路街小区成交27套位列榜首，保利新武昌和光谷青年城分列二、三位。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.87元/㎡·月，同比下降4.17%，东湖新技术开发区以32.2元/㎡·月租金水平居区域首位，二七滨江板块以66.29元/㎡·月成为租金最高板块。数据表明武汉二手房市场成交量同比显著增长，中小户型及中低价位房源为成交主力，租赁市场租金水平整体呈下降趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月武汉二手房市场监测报告显示，武汉市二手住宅存量挂牌套数为137217套，较上月减少5026套。当月二手住宅成交面积为79.34万㎡，同比增长2.1%。从成交结构来看，90-120㎡面积段成交套数最多，占比35.5%；80-120万元总价段成交套数最多，占比26%。区域成交方面，洪山区以1080套位居首位，武昌区和东湖新技术开发区分别以907套和888套位列二、三位。在板块成交排名中，大关山板块以525套位居第一。小区成交方面，当代光谷智慧城以60套成交居首。租赁市场方面，东湖新技术开发区平米租金为32.17元/㎡·月，位居区域租金排行榜首位。二七滨江板块以65.54元/㎡·月的平米租金位居板块租金排行榜首位。新崇光时尚广场以489元/㎡·月的平米租金位居小区租金排行榜首位。报告还详细分析了典型项目的成交情况和基本信息。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月武汉二手房市场监测报告显示，武汉市二手住宅存量挂牌套数为142243套，较上月减少3765套。当月二手住宅成交面积为125.44万㎡，同比增长39.5%，但全年累计成交面积1008.8万㎡同比下降4.8%。从成交结构看，90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交占比最高，分别达40.6%和27.5%。区域成交方面，洪山区以1788套位居榜首，东湖新技术开发区和武昌区分列二三位。租赁市场方面，12月住宅平米租金为27.06元/㎡·月，同比下降4.14%，江汉区以32.4元/㎡·月领跑各区。典型项目中，花样年花郡以122套成交居小区排行榜首位，其套均面积为61㎡，均价15829元/㎡。报告数据来源于中指数据监测，涵盖市场供需、价格走势、区域热度和典型项目等维度，全面反映了武汉二手房市场的运行状况。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月武汉二手房市场呈现回暖态势，全市二手住宅成交8461套，环比增长5.5%，同比增长9.6%，成交面积84.43万㎡。从成交结构看，60-90㎡面积段占比最高达38.6%，80-120万元总价段成交占比28.3%。区域成交方面，洪山区以1077套居首，武昌区、汉阳区分列二三位。典型项目中，汉口城市广场以36套成交量成为最活跃小区，水域天际次之（33套），其成交均价达27936元/㎡。租赁市场方面，江汉区平米租金32.57元/㎡·月位居区域榜首，新崇光时尚广场以489元/㎡·月成为租金最高小区。整体来看，市场呈现量价齐升趋势，中小户型刚需产品仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】