[摘要] 2024年4月驻马店房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积31.2万㎡，同比下降31.5%，其中驿城区为唯一成交区域；4月单月成交面积9.24万㎡，环比微降1.27%，但同比增长53.9%。价格方面，驿城区新房均价同比下跌5.5%，主力成交面积段为120-140㎡（占比49%），主力总价段为60-80万元（占比36.5%）。企业排名中，建业集团以3.22万㎡成交面积居首，正耀上河城项目以5.41万㎡成交量位列项目榜首。土地市场表现低迷，1-4月住宅用地成交规划建筑面积仅4.69万㎡，同比骤降91.9%，楼面均价1584元/㎡，河南锦旭置业以7434万元总价竞得驿城区单价地王。商业市场4月成交均价同比上涨38.7%至11298元/㎡，但1-4月成交面积1.1万㎡同比下滑73.6%；办公市场持续萎缩，前四月成交面积仅0.02万㎡。整体来看，驻马店房地产市场仍处于调整期，住宅成交量价承压，土地市场降温明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年3月驻马店房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-3月商品住宅成交面积22万㎡，同比下降44.5%，其中驿城区为唯一成交区域；成交均价6092元/㎡（驿城区），同比下跌5.2%。3月单月成交面积环比增长55.3%至9.36万㎡，但同比仍下降33.1%。需求结构显示120-140㎡户型占比最高达47.1%，60-80万元总价段成交占比31.2%。正耀上河城以4万㎡成交面积、6293元/㎡均价位居项目成交榜首。 商业市场严重萎缩，1-3月成交面积仅0.1万㎡，同比暴跌97.7%，成交均价10209元/㎡（同比跌9.2%）；办公市场成交0.02万㎡，均价6316元/㎡（同比跌4.9%）。土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建面3.15万㎡，同比骤降97.5%，楼面均价347元/㎡，工业用地成为唯一成交类型。住宅用地仅推出1宗4.69万㎡地块，无成交记录。河南锦旭置业以1.18亿元拿地金额位列企业拿地榜首。整体来看，驻马店房地产市场仍处于深度调整期，各细分领域均面临较大下行压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年2月驻马店房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售面积同比下降显著，1-2月成交面积12.6万㎡（同比降50.7%），其中驿城区为唯一成交区域。成交均价为6194元/㎡（同比降2.9%），主力需求集中在120-140㎡面积段（占比51.7%）和80-100万元总价段（占比33.7%）。企业排名中建业集团以0.46万㎡成交面积居首，项目成交金额TOP1为正耀上河城（1.68亿元）。商业市场成交面积同比暴跌98%，均价12215元/㎡；办公市场成交面积0.01万㎡，均价6356元/㎡。土地市场供应收缩，1-2月仅成交1宗住宅用地（楼面价1560元/㎡），河南锦旭置业以7435万元竞得驿城区地块。整体来看，市场仍处于调整期，各物业类型成交量价均承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月驻马店房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，商品房成交面积6.6万㎡，同比下降3.2%，其中驿城区为唯一成交区域，占比100%。成交主力面积段为120-140㎡，占比64.6%；主力总价段为80-100万元，占比44.5%。新房均价6195元/㎡（驿城区），同比下跌2.9%。企业成交面积排行榜中，建业集团以0.46万㎡居首，重点项目如正耀上河城、建业世和府成交均价分别为6298元/㎡和8493元/㎡。商业市场成交面积0.03万㎡，同比大幅下降69.3%，均价9404元/㎡；办公市场成交面积0.01万㎡，均价6356元/㎡。土地市场仅推出1宗住宅用地（驿城区），规划建筑面积4.69万㎡，楼面价1560元/㎡，河南省辰辉置业以7922万元竞得总价地王地块，溢价率2.6%。开发投资方面，2022年1-3月房地产开发投资额66.66亿元，同比增长1.25%；企业到位资金91.87亿元（2021年1-4月数据），同比增长17.67%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年12月驻马店房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。全年商品住宅成交面积89.7万㎡，同比下降39.9%；12月成交均价6074元/㎡，环比下降6.1%。驿城区为成交主力区域，120-140㎡面积段和60-80万元总价段产品最受市场青睐。重点项目中，建业·天中府成交均价6493元/㎡，皇家驿站均价6640元/㎡。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价1499元/㎡，同比上涨35.6%，溢价率3.7%。商办用地成交均价776元/㎡，工业用地成交均价仅84元/㎡。企业拿地以本地开发商为主，平舆县车舆防水产业发展有限公司以3.77亿元摘得年度总价地王。商业市场表现低迷，12月成交均价6705元/㎡，环比下跌38.1%，全年成交面积仅6.5万㎡。办公市场成交量持续萎缩，全年成交0.1万㎡，均价6549元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年1-11月，驻马店商品住宅成交面积为83.5万㎡，同比下降39.0%；商品住宅成交套数为6836套，同比下降37.6%； 2023年11月，驻马店商品住宅成交面积为5.40万㎡，环比增长1.74%，同比下降67.04%；商品住宅成交套数为508套，环比增长17.59%，同比下降64.17%；

[摘要] 2023年1-10月，驻马店商品住宅成交面积为78.2万㎡，同比下降35.2%；商品住宅成交套数为6328套，同比下降33.6%； 2023年10月，驻马店商品住宅成交面积为5.30万㎡，环比增长47.94%，同比下降74.76%；商品住宅成交套数为432套，环比增长46.44%，同比下降72.16%；

[摘要] 驻马店房地产市场月报2023年09月

[摘要] 驻马店房地产市场月报2023年08月

[摘要] 驻马店房地产市场月报2023年07月