中指丨中国房地产政策跟踪报告(2025年5月)
- 时间2025-05-30
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[摘要] 2025年5月中国房地产政策跟踪报告显示,多项楼市金融支持政策落地,包括央行降准降息、个人住房公积金贷款利率下调等,有助于降低购房成本,促进住房需求释放。城市更新的顶层设计进一步完善,中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》,明确了八项主要任务和六项保障措施,旨在推动城市高质量发展。信阳发文落实现房销售,成为近期全国首个明确全面落实现房销售的城市,此举有助于降低购房风险,推动行业高质量发展。多地优化公积金政策,如长春、成都、苏州等地提高贷款额度、降低首付比例等,同时加大购房补贴力度,如苏州、珠海等地对多孩家庭、人才等特定人群提供补贴。海口限价商品房满5年可通过补交土地溢价等价款取得完全产权,增强房源流动性。各地持续推进去库存工作,专项债券用于收回收购闲置存量土地和存量商品房,加速库存盘活。总体来看,中央和地方政策持续发力,旨在稳定房地产市场,促进需求释放,改善供求关系。