中指丨广州细则落地，有更多新变化！

• 时间2026-09-30
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• [摘要] 广州2026年9月30日发布商品住房销售制度实施细则，成为8.28新政后第三个出台系统性细则的城市。其预售门槛、在途项目过渡、资金监管等与京沪高度对齐，并具本地差异：定金上限提至5%且监管期不得使用，预售资金解除监管设三项前置条件并留存额度，首次登记后销户，探索分户土地使用权抵押，支持分期分栋开发、不动产预登记和审批提速。整体方向一致，预计更多城市跟进。 【此内容为AI自动生成】