今日看点：

·海口：发布保障性租赁住房实施办法，5月19日起施行
·华润置地：拟发行10亿超短期融资券，利率区间1.80%至1.95%
·金融街：拟发行2024年度第一期公司债，规模11.3亿元
·南京：浦口区保障房建设发展有限公司6.7亿元底价摘得浦口区两宗地块
·成都：经开国投5.74亿元底价竞得龙泉驿区东安街道42亩地块
·中建物业升级为中建智慧城市服务有限公司

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【政策·市场】

海口：4月25日，海口市住房和城乡建设局联合其他五个部门发布《海口市发展保障性租赁住房实施办法》，该办法将于5月19日起正式施行。此举旨在加速推进保障性租赁住房建设，规范管理流程，主要服务对象包括进城务工人员、新就业大学生、引进人才及城市基本公共服务行业的新市民和青年人，住房类型以70平方米以下小户型为主。《实施办法》明确了保障性租赁住房的筹集方式、建设标准、项目认定、准入资格、配租流程及监管机制等方面的具体规定，为保租房的健康发展提供了政策支持。

【企业】

【1】华润置地：4月25日，华润置地控股有限公司发布了2024年度第六期超短期融资券的申购说明。华润置地此次超短期融资券的发行方式将通过主承销商招商银行股份有限公司进行簿记建档、集中配售，并指定账户收款。申购时间为4月25日当天的9:00至18:00，发行规模定为10亿元人民币，期限为175天。申购区间利率设定在1.80%至1.95%之间，最小报价单位为0.01%。
【2】金融街：4月24日，金融街控股股份有限公司发布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行公告。公告显示，金融街控股此次债券发行规模不超过11.3亿元人民币，发行数量为1130万张，每张面值100元。发行对象限定为专业投资者中的机构投资者，普通投资者和专业投资者中的个人投资者不得参与。债券分为两个品种，品种一为5年期，品种二为7年期，均附有一定的投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。债券按面值平价发行，即100元/张，且无担保。募集资金将用于偿还回售的公司债券本金。

【土地】

【1】南京：4月25日，南京公开拍卖5宗二类居住宅地。浦口区两宗地块将建设拆迁安置房项目，由浦口区政府订购，用于安置居民。其中，桥林街道龙葵路地块起始价4.2亿元，桥林街道林西路地块起始价2.5亿元，均由南京市浦口区保障房建设发展有限公司以底价摘得。
【2】成都：4月25日，成都4月土地拍卖的最后一个拍卖日。其中，龙泉驿区东安街道约42亩住兼商用地，成交楼面价8100元/㎡，经开国投拿下该地块。该地块容积率标准为大于1.0且不大于2.5，规划建筑面积70439㎡，地块起始价57407万元，起始楼面价8150元/㎡。

【物业】

【1】近日，中建物业在完成国家高新技术企业认定的同时，正式更名为中建智慧城市服务有限公司，简称中建城服，全面转型为智慧城市综合服务商。据悉，中建城服布局长三角、京津冀、成渝、粤港澳等四大经济圈，涉足近20座城市，未来，中建城服将构建数字化、现代化、可持续的城市智慧运营与服务体系，全力服务民生。