固安土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月固安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积15.25万㎡,同比下降72.19%;成交规划建筑面积17.57万㎡,同比下降51.52%。土地价格方面,成交楼面均价为1050元/㎡,同比上涨16.93%,但平均溢价率下降1.04个百分点至0.95%,土地出让金总额1.84亿元,同比下降43.32%。住宅用地市场表现分化,推出面积同比增长44.79%至9.67万㎡,但成交楼面均价同比下跌14.5%至1474元/㎡,溢价率下降0.52个百分点至0.85%。工业用地成交宗数持平但规划建筑面积下降40.3%,楼面均价下跌20.9%。市场亮点包括永和路东侧地块以2459元/㎡楼面价成为单价地王,中南经六路东侧地块以1.01亿元总价成为总价地王,两宗住宅用地溢价率均低于1%,由本地房企竞得。整体来看,固安土地市场处于调整期,住宅用地供应增加但价格承压,工业用地量价齐跌,市场交易活跃度明显下降。 【此内容为AI自动生成】
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固安土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月固安市土地市场推出情况 2025年1-5月固安市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月固安市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,固安共推出各类用地规划建筑面积15.25万㎡,同比下降72.19%;成交规划建筑面积17.57万㎡,同比下降51.52%。 。 2022年6月-2025年5月固安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,固安成交楼面均价为1050元/㎡,同比上涨16.93%;平均溢价率为0.95%,较去年同期下降1.04个百分点;各类用地出让金达1.84亿元,同比下降43.32%。 2022年6月-2025年5月固安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月固安市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,固安共推出住宅用地规划建筑面积9.67万㎡,同比增长44.79%;成交规划建筑面积9.67万㎡,同比增长12.7%。 。 2022年6月-2025年5月固安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,固安成交楼面均价为1474元/㎡,同比下跌14.5%;平均溢价率为0.85%,较去年同期下降0.52个百分点;住宅用地出让金达1.43亿元,同比下降3.63%。 2022年6月-2025年5月固安市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月固安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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