昆明土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月昆明市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总成交楼面均价达1192元/㎡,同比大幅上涨87.13%,土地出让金35.4亿元同比增长91.46%。其中住宅用地表现突出,成交规划建筑面积109.17万㎡同比增长69.49%,楼面均价2098元/㎡上涨36.15%,溢价率4.63%略有下降;商办用地成交17.02万㎡同比增长41.76%,楼面均价3252元/㎡涨幅达95.7%。区域市场分化明显,西山区住宅用地楼面价高达7237元/㎡,五华区商办用地达5003元/㎡,而东川区工业用地仅150元/㎡。土地成交排行榜显示,西山区福海街道商业地块以3900元/㎡楼面价成为总价地王,邦泰集团以25.8万㎡拿地面积位居企业榜首。市场呈现核心区域优质地块竞争加剧与郊区地块底价成交并存的特征,反映出开发商对高价值区域的集中布局策略。 【此内容为AI自动生成】

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昆明土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月昆明市土地市场推出情况 2025年1-5月昆明市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月昆明市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,昆明共推出各类用地规划建筑面积295.38万㎡,同比下降33.66%;成交规划建筑面积297.08万㎡,同比增长2.4%。 。 2022年6月-2025年5月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,昆明成交楼面均价为1192元/㎡,同比上涨87.13%;平均溢价率为2.95%,较去年同期增长0.2个百分点;各类用地出让金达35.4亿元,同比增长91.46%。 2025年1-5月昆明市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月昆明市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,昆明共推出住宅用地规划建筑面积77.34万㎡,同比下降1.65%;成交规划建筑面积109.17万㎡,同比增长69.49%。 。 2022年6月-2025年5月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月昆明市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月昆明市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月昆明市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月昆明市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月昆明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月昆明市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月昆明市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月昆明市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月昆明市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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