石家庄土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1107.71万㎡,同比下降14.27%;成交887.71万㎡,同比下降21.59%。成交楼面均价为1170元/㎡,同比下跌17.78%,土地出让金103.83亿元,同比下降35.57%。住宅用地方面,推出243.71万㎡(同比-9.47%),成交224.05万㎡(同比-12.43%),楼面均价3451元/㎡(同比-16.44%),溢价率2.37%。商办用地成交均价1086元/㎡(同比-35.97%),溢价率仅0.02%。区域表现分化明显,长安区住宅楼面价达6010元/㎡且溢价率9%,裕华区成交量居首但溢价率为零。企业拿地排行榜显示,石家庄交通投资以39.57万㎡拿地面积居首,保利发展以24.79亿元拿地金额和7492元/㎡楼面价位列前三。市场出现两宗高溢价地块,均由石家庄保珺房地产以30.6%溢价率竞得,其中体育北大街地块以11544元/㎡成为单价地王,华药东街地块以4.41亿元成为总价地王。工业用地成为唯一价格同比上涨类型(+8.9%),但商办用地出让金同比大幅下滑68.35%,反映市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】
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石家庄土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月石家庄市土地市场推出情况 2025年1-5月石家庄市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月石家庄市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,石家庄共推出各类用地规划建筑面积1107.71万㎡,同比下降14.27%;成交规划建筑面积887.71万㎡,同比下降21.59%。 。 2022年6月-2025年5月石家庄市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,石家庄成交楼面均价为1170元/㎡,同比下跌17.78%;平均溢价率为1.77%,较去年同期增长0.76个百分点;各类用地出让金达103.83亿元,同比下降35.57%。 2025年1-5月石家庄市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月石家庄市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月石家庄市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,石家庄共推出住宅用地规划建筑面积243.71万㎡,同比下降9.47%;成交规划建筑面积224.05万㎡,同比下降12.43%。 。 2022年6月-2025年5月石家庄市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月石家庄市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月石家庄市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月石家庄市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月石家庄市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月石家庄市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月石家庄市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月石家庄市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月石家庄市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月石家庄市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月石家庄市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)石家庄市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)石家庄市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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