厦门土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月厦门土地市场呈现供需双降但价格结构性上涨的特征。各类用地总成交规划建筑面积255.03万㎡,同比下降52.47%,但成交楼面均价同比大幅上涨548.2%至6832元/㎡,土地出让金达174.24亿元,同比增长208.2%。住宅用地表现突出,成交面积66.89万㎡同比激增472.21%,楼面均价24366元/㎡同比下降38.21%,其中思明区住宅用地以49695元/㎡的楼面价位居榜首。商办用地成交38.86万㎡同比增长536.45%,但均价1413元/㎡同比下降20.1%。区域分化明显,湖里区和思明区分别以24189元/㎡和28292元/㎡的均价领跑,而翔安区均价仅161元/㎡。企业拿地方面,保利发展以34.14亿元总价竞得五缘湾地块成为总价地王,国贸地产则以49695元/㎡的单价地王摘得思明区优质地块。整体市场呈现核心区域优质地块竞争激烈、外围区域以底价成交为主的分化格局。 【此内容为AI自动生成】
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厦门土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月厦门市土地市场推出情况 2025年1-5月厦门市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月厦门市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,厦门共推出各类用地规划建筑面积327.64万㎡,同比下降47.98%;成交规划建筑面积255.03万㎡,同比下降52.47%。 。 2022年6月-2025年5月厦门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,厦门成交楼面均价为6832元/㎡,同比上涨548.2%;平均溢价率为3.88%,较去年同期下降15.84个百分点;各类用地出让金达174.24亿元,同比增长208.2%。 2025年1-5月厦门市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月厦门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月厦门市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,厦门共推出住宅用地规划建筑面积79.28万㎡,同比增长110.72%;成交规划建筑面积66.89万㎡,同比增长472.21%。 。 2022年6月-2025年5月厦门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月厦门市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月厦门市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月厦门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月厦门市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月厦门市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月厦门市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月厦门市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月厦门市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月厦门市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月厦门市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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