长沙土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年5月长沙土地市场报告显示,1-5月长沙市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总成交楼面均价为3102元/平方米,同比下降7.24%,土地出让金83.15亿元,同比下滑39.68%。其中住宅用地成交125.7万平方米,同比大幅下降41.39%,但楼面均价逆势上涨7.45%至5478元/平方米,溢价率7.51%较去年同期下降2.51个百分点。商办用地成交53.27万平方米,同比增长29.03%,但楼面均价下跌24.35%至2109元/平方米。区域表现分化明显,芙蓉区住宅用地以6672元/平方米的楼面价领跑全市,而望城区仅564元/平方米。土地排行榜显示,芙蓉区定王台街道地块以9435元/平方米的成交楼面价成为单价标杆,溢价率达29%;总价地王则由芙蓉区东湖街道地块以10.53亿元摘得。企业拿地方面,永州市嘉信房地产以20.34亿元拿地金额居首,芙蓉城投以30.56万平方米拿地面积领先。值得注意的是,洋湖片区多宗优质地块引发竞争,其中019号地块溢价率达23%,反映出核心区域土地仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】
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长沙土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月长沙市土地市场推出情况 2025年1-5月长沙市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月长沙市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,长沙共推出各类用地规划建筑面积440.41万㎡,同比增长0.1%;成交规划建筑面积268.1万㎡,同比下降34.96%。 。 2022年6月-2025年5月长沙市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,长沙成交楼面均价为3102元/㎡,同比下跌7.24%;平均溢价率为6.14%,较去年同期下降1.65个百分点;各类用地出让金达83.15亿元,同比下降39.68%。 2025年1-5月长沙市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月长沙市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月长沙市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,长沙共推出住宅用地规划建筑面积199.31万㎡,同比下降3.86%;成交规划建筑面积125.7万㎡,同比下降41.39%。 。 2022年6月-2025年5月长沙市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月长沙市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月长沙市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月长沙市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月长沙市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月长沙市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月长沙市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月长沙市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月长沙市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月长沙市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月长沙市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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