中国房地产企业融资监测月报-2025年4月

  • 时间2025-05-21
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房企研究 融资监测 融资 信用债
  • [摘要] 2025年4月中国房地产企业融资监测报告显示,当月房企债券融资总额为488.8亿元,同比下降14.8%。从融资结构看,信用债仍占据主导地位,占比达71.8%,金额为360.4亿元;ABS融资占比9.6%,金额为128.4亿元。融资成本方面,整体债券融资平均利率为2.76%,同比和环比分别下降0.38和0.33个百分点,其中信用债平均利率2.71%,ABS平均利率2.90%。企业动态方面,华润以45亿元发行额位居首位,苏高新则以2.00%的利率成为融资成本最低的企业。值得注意的是,3年以上债券占比上升至63.4%,信用债平均发行年限延长至4.16年,显示融资期限结构有所优化。此外,租赁住房REITs持续扩容,华泰苏州恒泰REIT成功上市,其底层资产为总建筑面积27.56万平方米的菁英公寓项目。 【此内容为AI自动生成】

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