早八点丨20周新房、二手房成交规模环比均增长，南京住宅用地成交出让金超26亿元

住宅市场 周一早八点 早八点

[摘要] 中指报告显示2025年第20周（5月11日-5月17日）中国房地产市场呈现以下特征：新房与二手房成交规模环比均实现增长，其中30城新房成交面积环比上升17.2%至224万平方米，20城二手房成交套数环比增长33%至31129套。分城市层级看，深圳新房成交同环比增幅均居一线城市首位，南京、成都等二线城市新房成交环比增幅超50%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面403万平方米，南京以26亿元宅地出让金居周度榜首，其雨花台区地块由联发集团竞得。政策层面，中央出台城市更新八项任务，地方政策分化明显：信阳推行现房销售制度，北京发布2025年住房发展计划强调"好房子"建设，株洲、上海杨浦区发放购房补贴。企业动态中，房企融资以公司债和中期票据为主，旭辉控股推进境外债重组拟缩减50%以上债务规模，武汉城建集团与黄陂区签约合作开发文旅项目。库存方面10城新房可售面积环比微降0.1%，深圳、福州等城市去化速度较快。整体呈现市场回暖与政策调控并行的态势。【此内容为AI自动生成】