厦门住房租赁市场监测月报2025年04月

时间2025-05-11
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[摘要] 2025年4月厦门住房租赁市场监测报告显示，厦门集中式公寓市场表现活跃，湖里区、集美区和思明区为挂牌量前三的区县，其中湖里区租金最高。报告详细分析了2024年5月至2025年4月厦门集中式公寓的挂牌量价走势、出租率及租金价格环比变化，并追踪了租赁用地的成交情况。政策方面，中央及地方持续推动住房租赁市场发展，包括将家政从业人员纳入保障性住房范围、支持存量商品房收购用作保障房等举措。企业动态方面，多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等在全国范围内推出新项目或拓展业务，涉及房源供应、新品加推及战略合作。融资领域，新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行REITs或专项计划盘活资产，其中中金厦门安居REIT扩募项目已正式申报，目标投资厦门两处公寓项目。整体来看，市场在政策支持与企业创新推动下保持平稳发展态势。

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厦门住房租赁市场监测月报 2025年04月城市住房租赁市场重点城市住房租赁市场住房租赁政策动向长租企业动态 2024年5月-2025年4月厦门集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月，厦门集中式公寓挂牌房源量为58756套，环比持平；集中式公寓平均租金为57.17元/㎡·月，环比上涨0.55%。 2024年5月-2025年4月厦门集中式公寓出租率走势 2025年4月，厦门集中式公寓出租率为92.49%，环比上涨0.08%。 2025年4月厦门各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月，厦门各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为湖里区、集美区、思明区，租金最高的区县为湖里区。 2024年5月-2025年4月厦门租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月，厦门住宅租赁平均租金价格为41.18元/㎡·月，环比下跌0.48%。 2020年-2025年1-5月厦门成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS