无锡写字楼市场监测月报2025年04月

时间2025-05-10
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[摘要] 2025年4月无锡写字楼市场监测报告显示，无锡市写字楼市场总体呈现以下特点：甲级写字楼平均租金为36.87元/㎡·月，环比微跌0.16%，乙级写字楼租金保持稳定为27.1元/㎡·月。全市写字楼总存量达1364.23万㎡，同比增长1.64%。租户行业分布方面，科学研究和技术服务业占比最高达21.9%，批发零售业占比下降至18.8%。大宗租赁交易以法拍为主，涉及写字楼、商业和工业等多种物业类型。土地市场方面，2025年1-4月共成交土地规划建面5.19万㎡，楼面均价6236元/㎡，其中4月成交的澄地2025-C-1号餐饮用地由江阴市中心城区城市更新有限公司以零溢价竞得。宏观经济数据显示，2024年无锡市第三产业占比达51.7%，同比提升0.6个百分点。

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无锡写字楼市场监测月报2025年04月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场无锡市写字楼存量走势 2025年4月，无锡市写字楼总存量达1364.2万平方米，其中甲级写字楼490万平方米，乙级写字楼5.5万平方米。无锡市写字楼租金走势无锡市甲级写字楼租金走势 2025年4月，无锡市甲级写字楼平均租金为36.87元/㎡·月，环比下跌0.16%。无锡市乙级写字楼租金走势 2025年4月，无锡市乙级写字楼平均租金为27.1元/㎡·月，环比无变化。无锡市写字楼售价走势无锡市写字楼空置率走势 2025年4月无锡市写字楼市场指标分析无锡市行业分布全量分析无锡市人员规模全量分析 2024年5月-2025年4月无锡市写字楼大宗租赁成交案例 2024年5月-2025年4月无锡市大宗交易成交案例无锡市GDP与增速走势无锡市产业结构走势无锡市写字楼交易市场 2025年4月无锡市写字楼销售排行（按成交套数）无锡市写字楼开发经营情况无锡市土地供求价走势 2024年5月-2025年4月无锡市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS