厦门写字楼市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-10
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[摘要] 2025年4月厦门写字楼市场监测报告显示,厦门市写字楼市场整体保持稳定。全市写字楼平均租金为67.83元/㎡·月,环比无变化,其中甲级写字楼租金环比微涨0.02%至81.05元/㎡·月,乙级写字楼租金环比上涨0.25%至60.01元/㎡·月。写字楼售价方面,全市均价为27097.53元/㎡,甲级写字楼售价环比上涨1.53%至32950.37元/㎡,乙级写字楼售价环比上涨0.78%至21663.68元/㎡。空置率方面,全市写字楼空置率为24.19%,环比下降0.32个百分点。租户行业分布以批发零售业为主,占比33.7%,其次是信息传输、软件和信息技术服务业(15.9%)和租赁商务服务业(13.9%)。2025年1-4月,厦门市共推出土地规划建面37.65万㎡,成交35.56万㎡,成交楼面均价1291元/㎡。大宗交易方面,厦门国贸金融中心以17,778元/㎡的单价成交10万㎡,总价144,000万元。销售市场方面,罗宾森广场以37,201元/㎡的均价位居成交套数榜首。 【此内容为AI自动生成】
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厦门写字楼市场监测月报2025年04月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 厦门市写字楼存量走势 2025年4月,厦门市写字楼总存量达3994.4万平方米,其中甲级写字楼669.2万平方米,乙级写字楼448万平方米。 厦门市写字楼租金走势 2025年4月,厦门市写字楼平均租金为67.83元/㎡·月,环比无变化。 厦门市甲级写字楼租金走势 2025年4月,厦门市甲级写字楼平均租金为81.05元/㎡·月,环比上涨0.02%。 厦门市乙级写字楼租金走势 2025年4月,厦门市乙级写字楼平均租金为60.01元/㎡·月,环比上涨0.25%。 厦门市写字楼售价走势 2025年4月,厦门市写字楼平均售价为27097.53元/㎡,环比无变化。 厦门市写字楼空置率走势 2025年4月厦门市写字楼市场指标分析 厦门市行业分布全量分析 厦门市人员规模全量分析 2024年5月-2025年4月厦门市写字楼大宗租赁成交案例 2024年5月-2025年4月厦门市大宗交易成交案例 厦门市GDP与增速走势 厦门市产业结构走势 厦门市写字楼交易市场 2025年4月厦门市写字楼销售排行(按成交套数) 厦门市写字楼开发经营情况 厦门市土地供求价走势 2024年5月-2025年4月厦门市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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