苏州写字楼市场监测月报2025年04月

  • 时间2025-05-10
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  • [摘要] 2025年4月苏州写字楼市场呈现以下特征:甲级写字楼平均租金为66.05元/㎡·月,环比微降0.03%,乙级写字楼租金为51.41元/㎡·月,环比下降0.02%。全市写字楼总存量达2325.54万㎡,同比增长1.19%。空置率为15.15%,同比环比均有所下降,但甲级写字楼空置率小幅上升至15.77%。租户行业分布中,批发零售业占比最高(25.3%),信息技术服务业(16.3%)和科研技术服务业(15.9%)次之。土地市场方面,1-4月累计成交土地建面55.06万㎡,楼面均价1324元/㎡,其中4月溢价率最高地块达14%。大宗交易以法拍为主,最高成交单价为丰隆城市中心写字楼资产交易。第三产业占GDP比重提升至52.4%,显示服务业持续推动市场发展。 【此内容为AI自动生成】

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苏州写字楼市场监测月报2025年04月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 苏州市写字楼存量走势 2025年4月,苏州市写字楼总存量达2325.5万平方米,其中甲级写字楼621.4万平方米,乙级写字楼445.4万平方米。 苏州市写字楼租金走势 2025年4月,苏州市写字楼平均租金为61.77元/㎡·月,环比无变化。 苏州市甲级写字楼租金走势 2025年4月,苏州市甲级写字楼平均租金为66.05元/㎡·月,环比下跌0.03%。 苏州市乙级写字楼租金走势 2025年4月,苏州市乙级写字楼平均租金为51.41元/㎡·月,环比下跌0.02%。 苏州市写字楼售价走势 2025年4月,苏州市写字楼平均售价为20174.55元/㎡,环比无变化。 苏州市写字楼空置率走势 2025年4月苏州市写字楼市场指标分析 苏州市行业分布全量分析 苏州市人员规模全量分析 2024年5月-2025年4月苏州市写字楼大宗租赁成交案例 2024年5月-2025年4月苏州市大宗交易成交案例 苏州市GDP与增速走势 苏州市产业结构走势 苏州市写字楼交易市场 2025年4月苏州市写字楼销售排行(按成交套数) 苏州市写字楼开发经营情况 苏州市土地供求价走势 2024年5月-2025年4月苏州市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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