三亚写字楼市场监测月报2025年04月

• 时间2025-05-10
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• [摘要] 2025年4月三亚写字楼市场监测报告显示，三亚市写字楼总存量为61.96万平方米，同比增长37.42%，其中甲级写字楼存量42.68万平方米，同比增长65.37%，乙级写字楼数据暂缺。甲级写字楼售价为32792元/平方米，环比下降0.23%。租户行业分布方面，房地产业占比16.7%，与上季度持平；人员规模方面，小于50人的企业占比70%，50-99人的企业占比30%。大宗租赁方面，2024年5月至2025年4月期间有多个酒店和公寓项目通过法拍或股权交易成交，如三亚海棠湾君悦酒店以6502万元成交，金茂三亚希尔顿酒店以18.49亿元完成股权交易。土地市场方面，2024年10月至2025年3月期间成交的商业/办公用地中，三亚中央商务区凤凰海岸单元地块以11701元/平方米的楼面价位居榜首。2024年三亚市第三产业生产总值为746.49亿元，占全市生产总值的74.3%，较2023年下降2.1个百分点。 【此内容为AI自动生成】