南昌写字楼市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-10
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[摘要] 2025年4月南昌市写字楼市场监测报告显示,南昌市写字楼市场整体呈现租金下跌趋势。甲级写字楼平均租金为34.15元/㎡·月,环比下跌3.01%,乙级写字楼平均租金为37.11元/㎡·月,同样环比下跌3.01%。全市写字楼总存量为1264.55万平方米,其中甲级写字楼存量517.69万平方米,乙级写字楼存量386.91万平方米。写字楼售价方面,全市平均售价为13499.81元/平方米,同比上涨6.85%,但环比下降3%。租户行业分布中,批发和零售业占比最高达21.2%,信息传输、软件和信息技术服务业占比18.6%,租赁和商务服务业占比18.3%。租户人员规模方面,74.5%的企业员工人数少于50人。大宗租赁成交案例中,绿地中央广场写字楼以7000元/平方米的单价成交。2024年南昌市第三产业生产总值为4273.49亿元,占全市生产总值的54.8%。土地市场方面,商业/办公用地成交楼面价最高为5500元/平方米,由江西尚城能源有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】
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南昌写字楼市场监测月报2025年04月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南昌市写字楼存量走势 2025年4月,南昌市写字楼总存量达1264.5万平方米,其中甲级写字楼517.7万平方米,乙级写字楼386.9万平方米。 南昌市写字楼租金走势 2025年4月,南昌市写字楼平均租金为36.32元/㎡·月,环比上涨3.01%。 南昌市甲级写字楼租金走势 2025年4月,南昌市甲级写字楼平均租金为34.15元/㎡·月,环比下跌3.01%。 南昌市乙级写字楼租金走势 2025年4月,南昌市乙级写字楼平均租金为37.11元/㎡·月,环比下跌3.01%。 南昌市写字楼售价走势 2025年4月,南昌市写字楼平均售价为13499.81元/㎡,环比无变化。 南昌市写字楼空置率走势 2025年4月南昌市写字楼市场指标分析 南昌市行业分布全量分析 南昌市人员规模全量分析 2024年5月-2025年4月南昌市写字楼大宗租赁成交案例 2024年5月-2025年4月南昌市大宗交易成交案例 南昌市GDP与增速走势 南昌市产业结构走势 南昌市写字楼交易市场 2025年4月南昌市写字楼销售排行(按成交套数) 南昌市写字楼开发经营情况 南昌市土地供求价走势 2024年5月-2025年4月南昌市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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